随着我们生活品质的不断提高和生活模式的日益变化,现在的老房子已经不能满足我们实际生活的需要,此时我们的老房子需要开启升级模式,对我们的老房子来次彻底的翻新。
随着我们生活品质的不断提高和生活模式的日益变化,现在的老房子已经不能满足我们实际生活的需要,此时我们的老房子需要开启升级模式,对我们的老房子来次彻底的翻新。但是老房翻新存在的六大痛点需要我们警惕,可别为了小钱而造成更大的安全隐患,再当冤大头!
痛点一:户型改造需注意,老房承重应考虑
很多老房的户型结构不合理,采光也有限制,所以施工时经常会涉及到拆墙改造。老房很多墙面都起到承重作用,所以在拆墙前,一定要让施工人员确定没有隐患。即使拆了墙也不要全部拆完,要留下一部分墙垛,过梁也要保留。
痛点二:墙面基层判好坏,施工难度应确定
首先,需要检查墙面以前装修基层做的怎么样。如果原先的底子很差,一摸就会掉灰,就需要整体铲掉,包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等,人工费相应会多一点。但是如果检查发现基层还可以,只需油漆工将墙面做砂光处理,整体涂一层胶水再上涂料,基本上可以解决问题。
痛点三:电线线路易老化,电表容量应换新
电线在使用多年后会老化,以前的电线也没有达到国家标准。此外,现在家庭使用大功率的电器越来越多,所以电线是必须更换的。同时,有可能原有的线槽不能再使用,应在美化外观的同时保证安全。老的电表也会因为容量不够或是缺少漏电保护,而重换新的电表。
痛点四:煤气管道已老化,需要专业来维修
用了很久的煤气管道老化了,不要让装修人员随便改造。谨慎起见,还是要委托煤气公司派专人上门检测,以及更换老化的煤气管。强烈建议这个钱一定不要省,否则危险性过大!以前的煤气表一般都挂在高处,如果条件允许,可以请专人将其移到下柜里。
痛点五:卫生间要大改造,防水工程需重做
卫生间的马桶拆除后,防水层就会被破坏,要重新做防水处理。马桶的位置也不一定合理,但尽量不要移位。老房子的铸铁排污管时间长了会下水不畅,移位更容易造成堵塞。如果原来是蹲坑的,改成马桶就很有难度,可能需要牵涉到楼下的排污管改造。
痛点六:地面地板需翻新,工序步骤按要求
有些老房翻新之后的地板依然容易变形、起翘?原来都是水泥“糊”的地龙骨惹的祸。老房原本的地龙骨都是水泥砂浆固定的传统工艺,而木材与水泥的吸潮与胀缩率是不同的,这便是问题的所在。如今都采用垂击式膨胀管固定地龙骨,打好结实的地基,效果自然也就好了。
房子作为承载我们日常生活的载体,每个人对于室内空间的需求也就不尽相同,这就需要我们对老方进行重新装修重新布置。老房翻新需要注意和解决的痛点有很多,这就需要我们在老房翻修的时候多加警惕!如果您在房屋装修中遇到难以解决的问题,不妨致电军思佳业装饰:010-88744391,我们的设计师定能帮您完美解决!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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