限竞房购买条件有哪些 看清这些再判断是否要购买限竞房0

限竞房的出台，给很多人带来的希望，尤其是生活比较困难的家庭，不过限竞房购买条件却是非常严格，审核不过，是无法购买的。那么限竞房购买条件有哪些，以及限竞房是否值得购买，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、限竞房购买条件有哪些

1、在北京，若想要购买限竞房，需要满足的条件有几个：①具有北京的常住户口;②家庭总收入符合中低水平;③之前获得了经济适用房购买资格的，但是放弃购买，是可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品住房”。

2、申请购买限竞房的个人，需要年满30周岁，且需要有完全民事行为能力的。然后以家庭为单位提出申请。这时，市政府部门会根据限价商品住房的供需情况，对申请人实行动态管理。符合申请条件的个人，将会得到批准，并进行公示，然后就可以进入后续阶段。

二、限竞房是否值得购买

1、无论是开发商还是个人，都是为了自己的利益而开始拼搏。在限竞房上，开发商能够获取的利润是非常低的，也正是这个原因，开始从成本上打主意，尽可能的降低成。因而导致建造出来的竞价房质量上会出现问题。在这方面上，开发商是否会在建造过程中“埋雷”，是无法预测的。

2、之所以会出限竞房，主要还是为了“房住不炒”。比如，有的小区是位于郊区，拥有的配套设施和交通并不完善，每天出现带来的麻烦都不少，但是依旧抵挡不住购房者的涌入，归根结底，这时由于房价在未来的日子里，还有可能会出现上涨的趋势，做个投资也是不错的。

3、由于限价房带给人的是“只限交易年限，不限交易对象”这种理念，让很多人会想要去投资，未来获取更大的利益。但是要注意限竞房三个因素，如高首付、高杠杆、以及长周期，这些都会对投资需要的成本、便利度、及获利情况造成影响，因此不要盲目投入，需要根据自己的实际情况来决定。

关于限竞房购买条件有哪些，以及限竞房是否值得购买，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?限竞房虽然给予的帮助是很大的，不过需要注意自己是否符合条件，然后准备足够的首付款，这样才能降低更多的麻烦。

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