一线城市的房价都非常昂贵，大多数人都购买不起，所以大多数人都会选择在一线城市的周边买房，那么上海周边最有升值潜力的城市是哪个呢？房屋升值的因素有哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。
一线城市的房价都非常昂贵，大多数人都购买不起，所以大多数人都会选择在一线城市的周边买房，那么上海周边最有升值潜力的城市是哪个呢？房屋升值的因素有哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。
一、上海周边最有升值潜力的城市
1、上海周边最有升值潜力的城市是湖州。湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，有优美的自然景观和众多历史人文景观，是中国蚕丝文化、茶文化、湖笔文化的发祥地之一，被称为南太湖明珠。湖州位于浙江省北部，地处上海、江苏、浙江三省的交汇处，是上海、江苏、安徽、浙江三省一市的重要枢纽节点。
2、湖州对外交通便利，拥有多条高速，具体包括：杭宁高速、申苏浙皖高速，还有连接苏州、无锡等环太湖中心城市的高等级公路铁路：宣杭铁路。另外南京-湖州-杭州高铁目前已经通车了，而上海-苏州-湖州的高铁预计将会在年内开工建设，商杭高铁已经动工建设。
3、多条高铁汇集在湖州，湖州日后到杭州只要20分钟，到苏州只要30分钟，到上海、南京也只要30分钟，所以非常便捷，从而使得湖州的城市投资价值得到更大的提高，因此湖州是上海周边最有升值潜力的城市。
二、房屋升值的因素有哪些
1、地段
房屋所在的地理位置是影响房屋是否升值的重要因素，一般情况下，大城市离重大商业活动的区域的距离，小城市离政府的距离，应该越近越好，地段就越好，房屋升值空间就会越大。
2、物业管理好
良好的物业管理服务会让业主感到生活舒适，好的社区环境会影响房子的价值。
3、周边配套
周边配套具体包括：娱乐设施、商业综合体、超市、医院、学校、银行等，这些都是会直接影响业主的生活舒适度。
4、周边环境
周边环境具体包括：周边生态环境、，人文环境、经济环境。
5、品牌的开发商
开发商决定着房子的质量。而排名比较靠前的开发商所建造的房子质量一般都会更有保障，而且在社区布局、高度、建筑质量、环境等方面也占据着优势，这些优势是影响买房人购买和欣赏的因素。
6、学区
一个好的学区意味着可以让自己的孩子享有良好的教育，一个良好的孩子人脉的开始，所以很多家庭都非常重视学区，这也是房子升值的重要因素。
在购买房屋之前，一定要对城市的发展、房屋的升值潜力进行考察，以上就是关于上海周边最有升值潜力的城市和房屋升值的因素有哪些的详细介绍，希望可以帮助大家 上海周边购买到有升值潜力的房屋。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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