很多购房者在签完购房合同后就以为自己的买房大事已经完成。其实在入住之前，还有一个重要环节需要特别关注，那就是验房收房。尤其是毛坯房，验收环节被很多业主忽略。
1 、空置下来的结构
这一点大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。
2 、排水管是否通畅
购房者在验房时，应当检验给排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。
3 、注意墙体
还要注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝，最好叫开发商来检查处理。
4 、仔细核对图纸
验房时要仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。
5 、排水管是否渗水
仔细观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。
6 、做拉闸断电实验
首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
7 、检查煤气管道
通常煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
8 、各种设备位置
还要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。
9 、检测地面是否平坦
检验地面是否平坦时，专业人员是用水平仪来检查地方平坦情况的，大家可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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