开发商取得产权证后，发送书面通知，告知购房者交接;||购房者根据合同约定，对房屋质量及配套验收;||检查开发商是否有“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”;||若房屋及产权符合合同约定的内容，则和开发商签订房屋交接书。
购买住房之后，开发商会通知购房者前往办理交房手续，以便获得住房的使用权，不过这里需要注意方面有很多，才能确保个人利益。那么房子交房需要什么手续，以及新房交房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房子交房需要什么手续
1、开发商取得产权证后，发送书面通知，告知购房者交接;2、购房者根据合同约定，对房屋质量及配套验收;3、检查开发商是否有“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”;4、若房屋及产权符合合同约定的内容，则和开发商签订房屋交接书。
二、新房交房要注意什么
1、在建造住房的过程中，极有可能让水泥块或者砂石掉进地漏中，导致其发生堵塞，造成的麻烦是不小的。因此，在交房的时候，可以将一桶水倒入地漏中，看水流的速度，判断其是否发生堵塞，若是有，则要求开发商尽快处理，否则不交房。
2、室内的门窗质量也是需要特别注意的，一般来说，开发商给予安装的铝合金窗的质量会比较差一些，存在的问题是很大的，因此要认真检查。其中，最重要的一点，就是窗户的密封性是否良好，这样才能确保窗户能够正常的开关。
3、地面的平整度也是需要检测的，不能低谷了地面平整度的问题。在一个房间内极有可能出现3cm左右的差异，若是自己想要将其修整，需要耗费的水泥、沙子多不说，而且会让室内的高度缩短，造成的损失是非常大的。
关于房子交房需要什么手续，以及新房交房要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房子交房是需要办理一定手续，不过在交房时要注意的问题很多，不可过于大意哦。
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