永久产权房指的是无法办理房产证，但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，换句话说就是使用权房。这类房的开发商没有齐全的五证二书，只能让渡使用权，只能进行合同交易。房管局不会认同其房子的完全产权，因此也无法规范上市交易。
对于任何一位买房的朋友来说，房子的产权问题都是最为关心的重点。有的业主买房后，迟迟拿不到房产证，让人揪心。可见，摸清产权很重要。那么，永久产权房子什么意思呢?什么样的房子不值得购买呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊。
一、永久产权房子什么意思
永久产权房指的是无法办理房产证，但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，换句话说就是使用权房。这类房的开发商没有齐全的五证二书，只能让渡使用权，只能进行合同交易。房管局不会认同其房子的完全产权，因此也无法规范上市交易。
二、什么样的房子不值得购买
1、抵押房，指的是把自住房抵押给银行或者机构获得贷款，房东存在多次抵押，或者是拿到你的房款后不解除抵押，导致你钱房两空。买这种抵押房，最大的风险就是：根本不可能短期内抽离出来，所以建议各位购房者在买房前去交易中心查产权，查询房屋是否存被抵押。
2、产权有争议的房子，就算房子产权一清二白，也会在交易过程中出现波折和坎坷。夫妻不和、婆媳纠纷、兄弟反目、姐妹相残，只要这些情节和你买的房子有关联，你就不会顺利成交。家庭矛盾最终都会走向经济矛盾，最后就是房产财产分割。建议各位购房前中介打听下房东的卖房原因更为保险。
文章总结：以上就是关于永久产权房子什么意思的全部内容了。大家在买房时，不管是新房还是二手房，产权问题一定要注意，千万不要当傻大头。遇到永久产权的房子，一定要慎重。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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