刚买的房子可以贷款，前提条件是持有合法的房产证，并向银行提供身份证、户口本收入证明、原贷款合同及最后一期的银行对帐单等证明资料。
很多人对于贷款的相关事宜不是很了解，那么，刚买的房子可以贷款吗？贷款还款方式有哪些？利率计算公式有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、刚买的房子可以贷款吗
刚买的房子可以贷款，前提条件是持有合法的房产证，并向银行提供身份证、户口本收入证明、原贷款合同及最后一期的银行对帐单等证明资料。
二、贷款还款方式有哪些
1、等额本息还款(按月等额还款、每月的还款额相同)；
2、等额本金还款(每期(月)分摊还，每月的还款额逐月减少)；
3、按月付息到期还本(到期日一次性归还贷款本金)；
4、提前偿还部分贷款(金额为1万或1万的整数倍)；
5、提前偿还全部贷款(提前偿还全部贷款金额)；
6、随借随还(按天计算、可随时一次性结清款项)。
三、利率计算公式有哪些
1、人民币业务的利率换算
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；
月利率(‰)=年利率(%)÷12。
2、积数计息法按实际天数每日累计
利息=累计计息积数×日利率；
累计计息积数=每日余额合计数。
3、逐笔计息法按预先确定
计息期为整年(月)：利息=本金×年(月)数×年(月)利率；
计息期有整年(月)又有零头天数：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率；
每月为当月公历实际天数：利息=本金×实际天数×日利率。
小编总结：有关刚买的房子可以贷款吗，贷款还款方式有哪些以及利率计算公式有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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