很多人由于手上资金有限，以为只要买房子就可以直接贷款的。其实并不是所有人都可以贷款买房子的，必须在符合一定的贷款条件才可以的。如年龄需要满18周岁，有固定的工作合法的收入、首付款的话能付齐等几个重要条件才可以的。
随着房价不断的上涨，许多朋友在买房时都会考虑贷款，这样可以减轻不少压力。那么买房子每个人都可以贷款吗?买房贷款有什么注意事项吗？带着这两个问题接下来我们一起来看看吧！
买房子每个人都可以贷款吗：
其实不是每个人买房都可以贷款，也是需要满足以下的条件才可以贷款的。
1、年龄需满18年周岁且完全具有民事行为能力，承担民事责任的自然人，需要提供城镇常住户口或居住身份证明;
2、首期购房款必须交齐;
3、有稳定的工作收入，也就是具有还款能力;
4、申请贷款时，购房者手上需要有购买房价款20%的自有资金;
5、借款人需要把所购房屋作为抵押物;
6、所购二手房的产权明确可进入房地产市场流通的;
7、所购买的房子不能在拆迁公告范围中。
8、还需要满足贷款银行给予的其他条件。
买房子贷款有什么注意事项：
1.申请贷款额度要根据自己的实际情况。如经济情况、还款额度等综合考虑。准确做出预测。否则会影响到自身的生活质量和信誉。
2.办按揭时一定要选择好贷款银行。按揭银行的产品组合、种类越多的话，对于贷款人来说可以享受到更多灵活的金融服务。
3.目前买房贷款分等额本金和等额本息两种方式。等额本息的话借款人每月还固定额度的按揭，多余的钱可以合理按排家庭开支。等额本金的话更适用初期还款能力较强的人.后期逐渐减少还款额度。因此大家要选择最合适自己的还款方式。
总结：以上就是为大家介绍的买房子每个人都可以贷款吗的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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