为了老房子更加舒适,人们往往会选择对老房子进行拆装,重新装修,改造成功的话,就可以提高房屋的采光、通风等性
为了老房子更加舒适,人们往往会选择对老房子进行拆装,重新装修,改造成功的话,就可以提高房屋的采光、通风等性能,同时还能增加房屋的使用功能。那么如何进行房屋拆改?
房屋拆改的原因
一般对房屋改造的原因,无非就是为了房子能够更加舒适,和拆改掉一些初期建造不合理的地方,是房子更加美观舒适,更合户主的心意。
1. 空间使用不合理
房屋功能空间,如:卫生间、厨房、餐厅等,初期建造经常会出现很多建造不合理的地方,前期装修的时候,没有发现问题,后期住进去,便开始问题缠身,诸多功能空间使用不便,甚至结构设计不适于居住,空间间隔太过于反人类。这样的房屋,肯定是要再次改造的。
2. 房屋水电基础装修差
卫生间厨房的下水道、厨房煤气管道、排风口、房间窗户、楼梯等等位置设置结构不合理,位置装修比较难看,不符合自己的生活方式。可能会对人的行动造成很大的不便。而且厨房、卫生间都是用水量比较巨大的地方,若是防水层未做好,卫生间、厨房渗水漏水严重,很可能会造成楼下住户频繁投诉,自己也是糟心不已。
3. 光线不佳
窗户太小、太小是最影响光线的因素。虽然并非整间房子暗暗无光,但是每个人都想要自己房间足够光亮,足够通风,能接受到阳光,能呼吸到外面的新鲜空气。这样不仅住的舒心,而且还能有效的预防一些疾病,增强人体的免疫力,使户主身体更加健康。
4. 水电装修不方便
老房子的水电布局是最不方便,也是很不美观的。水管电线未埋进墙壁里,装在墙壁表面,显得很是难看,而且插板过少,在现在这个家用电器繁多的时代,根本不够用,私拉乱扯的插板过多,造成许多安全隐患。
无论是新房还是二手房,人们都会对原来的房屋结构,进行重新的改造和装修,但是在重新改装的时候,也并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的施工质量、设计标准、材料要求、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。
房屋主体拆改流程
1. 设计图纸。
在进行新房翻新,房屋拆装的时候,最重要的就是确定设计图纸,寻找一个良心的设计师,设计出一个自己完全称心如意的房屋改装方案,是至关重要的事情,房屋图纸没有设计完善,是绝对不可以贸然拆装的。
2. 原主体材料的留去。
在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去,确定好主材料需不需要拆除,是一件很重要的事情。如果原来的墙壁主体材料完好,可以重复利用,便不需要拆除,这样不仅可以节约一大笔装修支出,还可以节省很多工时,让您早日入住新房屋。
3. 墙体拆改。
按照装修图纸指示进行拆墙。在拆除墙壁的时候,一定要询问好物业开放商,哪面墙壁是承重墙,无论怎么样,承重墙是绝对不可以拆除重建的,其他的墙壁,可以根据图纸的需要进行拆除重盖。
4. 墙面处理:
先确定墙面之前是什么涂层,如果是防水涂层,且没有受到损坏,还可以正常使用的话,就不用铲除了,可以直接在原来的腻子上,。刷上墙漆等等,将墙面抹平,粉刷出自己喜欢的墙体颜色。如果不是,便需要全部铲掉,然后重新做防水涂层。若是墙面有裂痕开缝鼓起等,一定要进行修复处理。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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