刷抖音，偶然看到本山大叔的短视屏，感觉特逗：“啥大环境不好？没能力就说没能力，你到哪，就说哪大环境不好，你是破坏大环境的人呐～”
刷抖音，偶然看到本山大叔的短视屏，感觉特逗：
“啥大环境不好？
没能力就说没能力，
你到哪，就说哪大环境不好，
你是破坏大环境的人呐～”
利好一：五年后的中国，跨入发达国家俱乐部
2018年，我国GDP总量超过90万亿人民币（增速为6.6%），折合约13万亿美元。2019年经济社会发展的主要预期目标是：国内生产总值增长6%－6.5%；城镇新增就业1100万人以上。按照6%左右的速度再增长4年左右，大约在2022年前后中国将跨越中等收入陷阱、跨入发达国家俱乐部（按世界银行标准，发达国家人均GDP门槛约为1.25万美元）。
［家装下午茶许春阳评论］：宏观环境利好，居民人均收入将逐年提高，购买力提升，催生了新的居住改善需求，这对家装行业来说，是一个好消息。
利好二：规范化，这是装企的必由之路
实施大规模的减税，将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%，全年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元，以减轻企业负担、激发市场活力，拉动经济增长……
［家装下午茶许春阳评论］：减税措施，凸显了国家对拉动经济持续增长的决心；同时表明，国家对家装公司的规范化经营提出了要求，规范的装企才有未来。
利好三：每年1000多万人进城，城镇化红利还有10年
截至2018年末，我国城镇化率为59.58%，参照国外率先完成城市化的国家经验表明：城镇化率要达到70%，才会放缓。2018年近1400万农业转移人口在城镇落户，2019年仍然会有一千多万的农民成为市民。结合全国最近主要城市推出的落户政策放宽的新闻，城市的抢人大战已经打响。2019年～2028年，这十年将超过1亿农民进城落户，全国二十多个城市群将承载1亿多的新市民。
［家装下午茶许春阳评论］：国家战略导向，严格控超大一线城市规模，鼓励二线城市扩大城市规模，三四五线城市吸收广大农村人口落户。可以预测，未来十年红利不在一线城市，二三四五线城市因地制宜，都有家装发展的机会。
利好四：三大城市群将释放新的发展红利
京津冀协同发展重在疏解北京非首都功能，高标准建设雄安新区。
落实粤港澳大湾区建设规划，促进规则衔接，推动生产要素流动和人员往来便利化。
将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要。
粤港澳大湾区发展规划纲要已经发布，可以预见到京津冀、长三角区域的发展规划纲要也将面世。北上广深作为中心城市，将起到引领城市群发展的作用。国家中心城市、经济发达城市也将承担各个区域中心城市的职能，推动城镇化的落地。
［家装下午茶许春阳评论］：以超级城市为中心的三大城市群，拥有无比强大的“虹吸效应”，可以确定，未来十年，精英人才依然将优先选择这些城市落户。这三大城市群的核心地位不可动摇，这里的家装消费能力依然十分强劲。未来有一个有趣的现象：小学生数量越多的城市，家装市场越好。
利好五：深耕家装的专业交付价值，将有新机遇
根据上海建筑科学院的报告，我国建筑能耗占全国总能耗的40%！要节能减排、走向绿色低碳，发展绿色建筑势在必行。住建部发布的《住宅项目规范》征求意见稿中，在验收环节明确提出：城镇新建住宅建筑应该全装修交付……国家政策导向是节能减排，减少资源的浪费。
［家装下午茶许春阳评论］：全装修政策，是挑战，也是机遇；因为房地产公司并没有准备好，交付是装企更加擅长的领域。交付品质高、运营效率高、综合成本较低的装企或者专业施工服务公司，有机会吃到精装房这块蛋糕。
利好六：巨大的存量房装饰市场，就在那里
一线城市、强二线的装企，已经被大势推到了二手房存量房的市场里奋战了；一般的二线城市、三四五线城市依然在大快朵颐享受了毛坯房装修的大餐。目前全国有大约5亿平米的物业被低估，主要是由于外观陈旧、设备设施老化、能耗大、缺少配套服务设施等，这些物业将逐年更新，释放装修需求。
［家装下午茶许春阳评论］：二手房装修，这是早晚要进入的市场；晚进不如早进，建立扎实的运营能力。
利好七：养老装修的庞大需求，正在酝酿中
目前我国60岁以上人口已达2.5亿，65岁及以上老龄人口达到1.6亿人；目前五六十岁，即将进入老年的群体，和以前精打细算的一代老人，有完全不同的消费习惯和逻辑，只要能满足他们需求，他们愿意出高价养老。对于老年生活的居住环境，我们有理由相信，只有经济条件允许，绝不将就！
［家装下午茶许春阳评论］：养老为主因的装饰需求，未来将成为一个独立细分的装饰市场，请不要低估这个市场的购买力和消费意愿。
利好八：农村自建房的市场需求
进城成为新市民的人，和老家依然有着密切的连接。随着收入的提升，农村自有宅基地的自建房正在成为流行。尤其是在主要城市群附近的农村，自建房的价值被人们广泛认可，并投注重金基建和装修。
［家装下午茶许春阳评论］：三大城市群以及重要城市的周边，开始孕育这一市场，自建房的购买力有时甚至强于城市市民的购买力。
总结：增长，是家装公司的唯一选择；选择增长，就是选择未来。
／越来越好
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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