通过政府部门验收,取得商品房规划验收批准文件和商品房所在楼栋的房屋权属证明。由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。房屋上水,下水,电力,燃气要达到使用条件。室内要求上水打压实验完毕,卫生间必须做闭水实验。
房子上房条件有哪些
通过政府部门验收,取得商品房规划验收批准文件和商品房所在楼栋的房屋权属证明。由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。房屋上水,下水,电力,燃气要达到使用条件。室内要求上水打压实验完毕,卫生间必须做闭水实验。
买房要注意什么问题
1、避免定金陷阱
很多开发商都会打出存多少抵多少的优惠活动,所以他们会叫购房者缴纳定金,而这个定金有些开发商是不会退还的。所以在写合同时,要写清楚定金和订金,是否有退还等,避免产生纠纷。
2、避免抢房陷阱
开发商在开盘时会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段抢房,这样很多人为了抢到好的房号, 就会不加思考的去把房子抢到手。
3、观看房屋面积
看房时最好拿未装修的房子来做参考,不要看装修好的样板间, 因为样板房装修效果会显得房子很大,最终会使房屋面积发生误差。
4、查看开发商口碑
买房一定要看开发商口碑,或者到搜房网站查找看看这个开发商和楼盘是否有维权的帖子。可以在网站上看看别人对该开发商的评价,这样就可以进一步的了解开发商,买房也会更放心。
5、交房标准、交房时间需要看仔细
交房是一个很重要的过程,交房时需要看合同上面是否有不符合要求的地方,因为这是作为以后收房的最重要的依据。而且还需要看看交房时间会不会延迟,要是开发商延迟交房,应要求开发商给予赔偿。
小编总结:以上是关于房子上房条件有哪些的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!房子一定要满足以上条件才能进行销售,否则购买不合格的房子没有质量保证。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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