不一定，要看房屋的状态以及借款人的实际情况，如果房产通过专业评估后，利用评估总价值减去此前贷款的金额，得到的余额就可以申请二次抵押，否则不能申请，因为各个银行的规定不同，所以房龄、借款人征信以及房产区域等情况，都会被纳入审核条件中。
现在很多业主都是选择抵押贷款购房，这样可以让更多经济条件一般的家庭，也可以满足住房的需求，但购房毕竟不是小事，如果在遇到其他事情时，可能还需要通过抵押，才能获取更多资金。那么，抵押房可以二次贷款吗？二次抵押贷款需要注意哪些情况？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、抵押房可以二次贷款吗
不一定，要看房屋的状态以及借款人的实际情况，如果房产通过专业评估后，利用评估总价值减去此前贷款的金额，得到的余额就可以申请二次抵押，否则不能申请，因为各个银行的规定不同，所以房龄、借款人征信以及房产区域等情况，都会被纳入审核条件中。
二、二次抵押贷款需要注意哪些情况
1、如果首次抵押权人与二次抵押权人不是同一个人，那二次抵押产权人在办理相关手续前，必须要尽到告知的义务，并获得首次抵押权人的同意，否则他有钱要求停止二次抵押行为。
2、办理二次抵押的条件比较严苛，很多银行不允许个人办理二次抵押，因为借款人在办理首次抵押时，可能已经是经济压力的极限了，风险很高，建议先到贷款银行了解清楚情况。
3、虽然各个银行的规定不同，但大多银行受理二次抵押的前提就是，房产必须是现房，这样既可以避免楼房不烂尾，又可以将银行的损失降到最少。
4、一般情况下，房龄越小的房产，可以申请到的二次抵押贷款金额就越少，因为二次贷款其实就是房产余值贷款，但同时也有房龄上线要求，如果房龄超过二十年，可能也很难抵押。
编辑总结：以上关于抵押房可以二次贷款吗，以及二次抵押贷款注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
