齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

二手房抵押贷款怎么办理0

2019-07-02 11:48:00

首先确定贷款银行,准备贷款材料,提出贷款申请。||房地产评估机构到房源处进行评估工作。||双方签订二手房抵押贷款合同并进行二手房公证。||等审批通过后,银行通过转账的形式打到指定的账户。

随着现代资金链也在不断的运转,二手房贷款成为银行抵押贷款重要的途径之一,那么二手房抵押贷款怎么办理呢?可能 很多朋友不是特别清楚流程,下面一起来看看相关知识吧!希望对大家有所帮助。

一、准备材料

首先确定贷款银行,准备贷款材料,提出贷款申请(1年之内的银行流水进账必需满足条件,根据贷款的数额计算),领取并填写二手房抵押贷款申请表,交给相关工作人员审阅。

二、评估

房地产评估机构到房源处进行评估工作,然后向银行出具评估报告。这一阶段大概耗时3-5个工作日左右,根据约定情况而定。交易方需交纳评估费。

三、签约合同

双方签订二手房抵押贷款合同并进行二手房公证,开始办理抵押登记。

四、银行审批

贷款银行会根据贷款人提交的材料进行资质审核,若符合条件,银行根据房屋评估价格及综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等审批。审批过程一般在5个工作日左右。

五、过户放贷

等审批通过后,买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行会出具的按揭申请审等材料办理房屋产权过户。再办理二手房抵押登记和保险手续,买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。通过转账的形式打到指定的账户。这样二手房抵押贷款就办理成功了,买方则要依照合同按期偿还贷款哦。

文章结语:在办理二手房抵押贷款手续之前,要了解自身的经济情况和银行政策哦。还有二手房贷款额度是以原有价值和评估价值两者较低的价格为放贷依据,因此在贷款之前要提前咨询银行是否有指定评估机构。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

二手房抵押贷款怎么办理

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!