需要先验房再交房，从而保障购房者的利益。在验房的过程中，主要是看以下几个方面：①地面和墙面是不能存在空鼓想象;②入户门不得出现撞痕或掉漆;③室内门窗把手是否有缺失，窗户能否关紧;④检测水管是否有漏水，高楼水压是否符合标准。
购买了属于自己的新房之后，内心里巴不得马上交房，就好安排后续的装修工序了，不过千万不要忘记还有验房这个流程。那么先交房还是先验房，以及验房要做哪些准备，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、先交房还是先验房
需要先验房再交房，从而保障购房者的利益。在验房的过程中，主要是看以下几个方面：①地面和墙面是不能存在空鼓想象;②入户门不得出现撞痕或掉漆;③室内门窗把手是否有缺失，窗户能否关紧;④检测水管是否有漏水，高楼水压是否符合标准。
二、验房要做哪些准备
1、业主在千万验房之前，需要看一些和验房有关的知识，这样更有利于检查到自己的新房是否存在不足之处，才好通知开发商进行整改。毕竟在交房前，房屋存在质量问题的，完全有开发商负责维修，而交房后才发现问题，只能由业主承担了。
2、在验房的过程中，要检查房屋的质量是否存在问题，门窗及阳台是否有开裂的现象，室内墙地面是否存在空鼓，下水管是否能够正常排水。有无墙体钢筋裸露等，只要发现其中一个问题，都需要和开发商协商，要求其整改好，否则不交房。
3、在验房时，业主是有权利要求开发商提供相关的证书，以便检查房屋的面积、高度是否和图纸上一样，正常情况下，面积误差是不得超过5%的。且在进入房价之后，需看周边环境及卫生，在不起眼的角落，要看是否存在明显的施工质量上的问题。
关于先交房还是先验房，以及验房要做哪些准备，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?正常情况都是先验房，等到验房合格后在交房，这是给消费者最好的安全保障。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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