只要是违建，无论过了几年依旧是属于违建。违建主要包括：①没有申请，或申请不被通过的，未办理相关材料而建成的建筑物;②随意改变建设工程规划许可证规定的建筑物;③随意改变建筑物的使用性质;④临时建筑物过期后，并未拆除。
由于各种情况，而私自搭建需求的建筑，没有得到相关部门的允许，则被认作是违建，若是被查到，需要受到相应的除罚，但有人依旧是抱有侥幸。那么房屋盖了几年不算违建，以及违建造成的损失怎么处理，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房屋盖了几年不算违建
只要是违建，无论过了几年依旧是属于违建。违建主要包括：①没有申请，或申请不被通过的，未办理相关材料而建成的建筑物;②随意改变建设工程规划许可证规定的建筑物;③随意改变建筑物的使用性质;④临时建筑物过期后，并未拆除。
二、违建造成的损失怎么处理
1、若他人的违章建筑已经威胁或侵害到个人的利益，那么可以前往和违建的主人进行协商解决。不过这需要建立在违建主人同情达理，否则很难将自己的意见让对方同意，更别说拆除违建了。
2、要是对方的违建已经造成了他人的经济损失，这时是可以向对方索要经济赔偿的，协商无法解决的话，则需要受到经济损失的个人，携带相关的证据，到当地法院提出上诉，要求对方给予自己经济补偿。
3、若是发现他人有出现违建的情况，可以向住建部门投诉。住建部门将会对人们的违建进行核实，若是属于违建，则会给予相应的处罚，并做出拆除的指令，保障了周边居住者的利益。
4、若是碍于个人的情面，不想将邻里之间的关系弄到非常僵硬的地步，则可以向社区寻求帮助，让社区出面进行协调，不仅很好的解决了问题，而且保护了双方的关系。
关于房屋盖了几年不算违建，以及违建造成的损失怎么处理，就先介绍到这里了，各位是否了解呢?若是违建，无论隐藏多久，只要被发现，依旧是属于违建，因而不要抱有侥幸的心里哦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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