现在的楼价蹭蹭蹭往上涨，苦逼工薪族都抱怨买不起新房，对房子有迫切需求的人，只能转战二手房。但看到二手房那发
现在的楼价蹭蹭蹭往上涨，苦逼工薪族都抱怨买不起新房，对房子有迫切需求的人，只能转战二手房。但看到二手房那发霉开裂、残破不堪的墙面，觉得“心好累”，有木有!想要价格合理，又想要家居崭新亮丽，快来拯救家里的破旧老墙吧。
老房墙面常见的三大杀手
开裂、发霉、起皮
What?这些都是什么?
不认识他们的朋友，看下面↓
————先上一波图，看看你家中招了没————
墙面开裂
【分析原因】排除墙体结构原因导致的开裂，墙面开裂多是这些原因引起的：受潮后鼓起开裂、基层处理不到位引起的开裂、新建墙体和原墙体衔接位置开裂。
墙面发霉
【分析原因】对于发霉，南方的朋友应该十分熟悉了，发霉可能是外墙渗水，也可能是环境湿度太大，形成表面霉斑。
墙面起皮
【分析原因】墙面起皮的原因有这些：风吹日晒温差大导致墙面掉皮、空气湿度较大使墙皮松脱、喷漆施工不到位喷涂不均匀。
————有没有全中的?举个手————
其实，这些问题在大多数老房子中都能看到，那我们应该如何拯救这丑丑的墙面呢?下面这些干货，请打包收好。
大面积修复——找专业翻新更靠谱
无论是开裂、发霉、起皮还是泛碱，如果是2/3的墙面都出现了问题，那就都逃不过这些步骤。
①铲掉问题墙面(要铲到看见原始墙面为止);
②基底修复(这里包括防水、防霉、加固等处理);
③重新批刮腻子;
④一底两面重新上漆。
关于如何修复大面积墙面问题的话题，小编就暂时不展开了，因为自己施工十分麻烦，建议还是找专业的维修人员来处理会更合适哦。
小面积修复——自己来动手更实惠
如果只是小面积的墙面问题，其实市面上还是有很多良方妙药，自己动手就能轻松修复墙面，小钱钱就这样省下了。
1、开裂
【处理方法】不要以为美缝剂只能用于瓷砖，其实细微的裂缝也可以用美缝剂修补的。沿着缝隙抹上美缝剂，待美缝剂干燥(约2-3天)后，用砂纸打磨平整即可。这一方法对刮痕同样有用，家有熊孩子的妈妈，需要常备一瓶。
2、发霉
【处理方法】
漂白水法：湿布沾一点洗衣服用的漂白水，清理表面霉斑(注意哦，这个方法只针对白墙，有颜色的请回避)。
杀菌剂法：用墙体霉菌清除剂，对着发霉部位喷涂，大概30分钟，霉菌就会分解(白墙、色墙都管用)。
3、起皮
【处理方法】对于小块的起皮，可以先铲掉起皮的部位;取适量补墙膏直接刮到墙面，干燥6-12小时;用砂纸打磨平整，抹掉表面浮灰;补墙漆+10%水稀释，搅拌均匀后，涂刷2-3遍(每遍之间间隔3小时以上)。
老房墙面总有各种各样的问题，不仅影响美观更存在安全和健康隐患。对症下药，及时修复墙面问题，才是最根本的保障。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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