为什么向往的生活透明家装的口碑这么好?因为向往的生活透明家装模式和你看到的任何一家装修公司都完全不一样!扬
为什么向往的生活透明家装的口碑这么好?因为向往的生活透明家装模式和你看到的任何一家装修公司都完全不一样!
扬州有1000多家装修公司,向往的生活透明家装的装修模式和其他所有的装修公司完全不一样。不要看什么互联网家装,什么连锁家装,其实撕开包装后性质都一样,在真正内行人眼里只有转包的装修公司和不转包的装修公司两种。
传统装修公司的模式是接到单之后提30%点之后再连工带料转包给所谓的项目经理(其实就是包工头),项目经理负责买材料找工人去给业主家施工。而装修里的绝大多数数问题都是转包后导致的,第一个层层转包后价格肯定虚高、然后包工头为了多赚钱肯定会偷工减料、包工头为了省钱肯定会降低工艺省人工、人为的留下很多装修遗憾等各种问题。
而装修公司为什么要连材料也要一起包给包工头呢?
是因为这个包工头同时和很多装修公司合作,如果由装修公司来买材料,那每一样材料都有可能产生多的情况,而如果材料多了包工头很有可能会把材料拿到其他装修公司的工地上用掉,装修公司根本无法掌控。所以装修公司的转包都是净转包,扣掉30%,由包工头去买材料去喊工人,装修公司不管材料的多少,包工头做手脚的空间极大。
因为包工头只拿到70%的工程款,三个月做下来的几乎赚不到钱,只能逼着他去玩偷工减料的套路。
包工头一般会在哪些地方动手脚玩花样赚钱?
首先是材料上,让包工头去买材料那绝对是按能省则省的原则去买,可以买E1级的板子绝对不会买E0级的,必须买E0的就去买假冒的品牌,原有墙内的老线业主不在意肯定不会抽掉,可以把线的钱省下来,用正品的桶去装假的乳胶漆等等以次充好,偷梁换柱的套路防不胜防。
其次是人工,如果按照几十年不留隐患的做法肯定要多了人工成本,如果按照几年后会可能出问题的做法可以省人工成本,在人工费极高的现在,包工头肯定会毫不犹豫的选择后者,人工成本省的越多越好。
第三是各种省,业主提出的来什么要求尽量告诉你这个弄了不好,那个以后容易出问题,反正目的就是一个尽量让业主简单装修,把成本降到最低。
第四是各种加钱,进场之后这个要加钱那个要加钱,如果是业主提出来想增加东西更是漫天要价就地还钱。
最后是很热心的带业主去有回扣的店里买材料,和商家串通诱导业主选择回扣最高的材料,根本不管这个和业主家里的风格协调不协调。
为什么遇到这种转包的装修公司一定要避开?
因为如果是转包的装修公司,其实你家的材料和工人都和包工头有关,你家的装修成功与否完全取决于包工头的良心,而包工头如果有良心,给业主家用的材料越好工艺做的越好,他的利润则越低,也意味着他无利可图,甚至亏本,他在这行根本就混不下去,而做的再好口碑也只是在他合作的其中一家装修公司那,所以他根本没有做好的动力,只想降成本多赚钱所以遇到一个良心包工头的概率几乎为零。
如何鉴定一家装修公司是不是真正不转包有以下几个办法。
第一看半包的材料和价格:不要看全包价格,各家的全包包含内容不一样根本没法比较,看半包用的材料和价格,传统转包的装修公司一般半包在500—650元/平方,他们是以360元/平方的价格净转包给了包工头,而向往的生活透明家装半包的价格仅399元/平方,但透明家装半包所用的材料和施工工艺以及各种人性化的设计比报价最高650元的还要远远超过,从这个399价格看如果他们再转包,根本无利可图还要担负售后责任,只有真正不转包这样的价格才能做出来。
第二看他们的材料采购模式,转包的装修公司都是包工头负责采购材料,退补材料,而向往的生活透明家装都是自己采购材料自己送货,退补材料也是公司来负责,并由公司来承诺材料假一罚十,彻底不用担心材料上的弄虚作假。
第三看公司和设计师的态度,传统转包的装修公司都是业主要想怎么做我就给你怎么做,做的不好或者业主自己想不到的不要怪我们,因为是按你要求装的。而向往的生活透明家装却是反其道而行之,加入了60项人性化设计和48项工艺升级,不管业主懂不懂都是一样的施工标准,让业主的房子不留下任何遗憾,这才是真正发挥装修公司的特长,让业主彻底不用担心装修公司偷工减料,毕竟业主就是不懂装修才会找装修公司,如果装修公司为了省成本而刻意不提醒业主甚至误导业主那真的是违背了行业良心。
第四看工地上平时管理工地的人,一个工地要想装的好如果没有人管肯定做不好。
而传统的装修公司因为是转包给了包工头,包工头同时合作很多装修公司的工地,平时几乎没时间来工地,而设计师因为工地转包给了包工头几乎也不来,即使来了因为没有施工经验也不懂。业主以为花了高价设计费和管理费找了装修公司会省心,最后发现这个工地根本无人管。而向往的生活透明家装因为不转包,逼着设计师必须要亲自要下工地,所以一个工地设计师去的次数要比传统家装公司要多十几倍。另外还会配一个工地管家负责这个工地的每一个事项以及各个工种之间的衔接问题。这样做出来的工地才能做的好,才会有口碑。
第五看付款方式。传统转包的装修公司因为转包带来的问题非常多,导致业主后期会有上当受骗的感觉,所以装修公司尽可能的让业主超前多付款,开工前甚至要付掉50%以上,这样即使业主不付清余款装修公司完全可以以业主违约为由停工,最后业主没办法只能选择妥协。而向往的生活透明家装因为不转包,对施工质量非常有底气,率先在扬州推出了真正的先装修后付款,不收一分钱定金,装修结束再付款,业主有任何不满意随时可以终止合同,把选择权真正交给了业主。而目前很多装修公司喊出来的先装修后付款,是指先付定金,然后水电结束再付40%,和原来的预付款模式换汤不换药,业主如果发现上当受骗依然无法终止合同,保障自己的利益。
第六看口碑。装修行业是一个极度不透明的行业。而传统的装修公司因为转包问题频出,几乎没有口碑,没有回头客,所以为了接单什么送家电送家具等各种羊毛出在羊身上的手段都会用上。而很多业主装修往往一辈子只有一次,这种性质导致传统装修公司签完合同后就没有了顾忌,比如报低价偷工减料,报低价后期增项,搞活动诱骗业主一时冲动交定金等等,各种套路层出不穷,业主稍有不满动不动就以停工来要挟。所以一定不要光看价格而是要去问他们装修过的业主的口碑,这才是最真实的。而向往的生活透明家装的满意率达到惊人的100%,在转包的装修公司看来这是不可思议的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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