装修说难也不难,只是有些业主真就是小白,对其真一窍不通,才会烦装修!例如,有人现在还了解拿到房子具体该走怎
装修说难也不难,只是有些业主真就是小白,对其真一窍不通,才会烦装修!例如,有人现在还了解拿到房子具体该走怎样正规得装修流程?那就赶紧来看看下面6大步骤细节,照装定避弯路!
一、装修准备:做好装修项目和资金利用的规划。
1、搜索:去家装网站、微信公众号上找攻略,去咨询网友并查找他们的装修日志。
2、去咨询有经验的装修师傅或过来人朋友:他们的装修建议、装修经历、装修时遇到的问题,等待,都很有参考价值!
3、去家装网站借鉴大量的装修效果图来确定装修风格。
4、初步计划好硬装和软装的分别支出:装修设计费、硬装费、家具家电费,等待。
二、量房设计:合作靠谱的装修公司来确定装修设计方案、装修模式、资源具体安排。
1、量房到设计:装修公司能免费帮你量清新房的每一寸空间,然后将得到数据和装修需求告知设计师,就能得到平面图、水电图、效果图、天花板图,等待。
2、装修模式:有清包,适合了解较多装修知识并有足够时间筹备所有材料购买的业主,其规定装修公司只管其他施工。
有半包,适合了解主材、有经济实力、对装修设计+装修用材有自主意见的业主,其规定装修公司承包辅料+施工,其他瓷砖、地砖、墙漆、洁具等全由业主自购。
有全包,适合有钱、因工作繁忙无暇顾及装修的业主,其规定装修公司全权复杂主材+辅材选购,及施工计划。
3、支出规划:材料购买+厨卫设备安装+基础硬装=总支出的50%,其他家具30%,剩余20%。
三、签订合同:确定装修预算,并通过签订装修合同来约束装修公司,维护自身合法权益。
具体步骤
1、确认装修模式、装修意向。
2、最后确认设计方案无误。
3、最后检查要提交的预算报价单,坚决看清楚不能有故意遗漏项、重复项、信息不全的材料项+装修工艺项,等等。
4、确认预估总价,并规定最终实付款不能超出的总预算的5%。
5、协商工期和规定装修质量。
6、确定分期付款,分三阶段支出,绝不同意一口气付清。
7、确定双方的违约责任和义务,签订即生效。
四、硬装施工阶段:这时主要针对水电木瓦泥工程
1、土建施工有:按装修图设计各房间拆除、新建隔断墙横平竖直开槽铺埋水管、电管,改造部分水电给厨卫、阳台刷至少2遍防水并各做48小时的闭水实验厨卫先湿铺墙砖再干铺地砖。
2、基层处理有:木工吊顶天花板、走石膏线;制作门套、窗套、木柜框架;定制各种木门、造型门、平开门、移门等;给木制品刷防尘的清油漆;铺设找平大理石窗台;清洁、磨平、磨光滑墙面基层;给家具、门窗的缝隙贴胶。
3、细节完善有:至少刷墙面乳胶漆三遍;上家具油漆,给金属面做防锈,给交接处贴胶带;先找平再铺设木地板:墙面底部内嵌石膏线;安装灯具、开关插座、洁具、门锁等;硬装后大扫除,并填补乳胶漆、地砖缺漏处;清第三方监理验收。
五、成品安装阶段:包括一些设备、硬装、软装、家具。
1、主要的材料成品:柜门、开关插座、灯具、净水器、燃气热水器、淋浴房、五金配件、水龙头、台下盆,等等。
2、剩下则是家具、家电进场:要同时注意成品保护,穿好鞋套,巧用活性炭、地板保护膜,并得优先协商安装些较复杂的家具,还有需防止和地板、墙面间产生摩擦。
六、购买家电和配饰
前者,主要是必需的冰箱、电视机、中央空调等,后者则是复合自己喜好的配饰。
最最后,就剩下了开窗通风散甲醛,一般需要3月到半年,然后就能顺利入住了。总的来说,按部就班走完上述6阶段,装修就难进弯路,难扔冤枉钱!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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