之所要收取转让费，其原因是上一个租户不想做了，在店铺租期没到前就搬离，并把店转给下一任店主，于是新店主就要交纳一笔费用(转让费)。转让费现在是处于一个灰色地带的费用，但早就成为了行业的潜规则，很多人在寻租商铺时，几乎都会遇到此种情况。
作为创业新手而言，可能对店面为什么要转让费并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对店面为什么要转让费这个疑问，来为大家简单的介绍下。
店面为什么要转让费
之所要收取转让费，其原因是上一个租户不想做了，在店铺租期没到前就搬离，并把店转给下一任店主，于是新店主就要交纳一笔费用(转让费)。转让费现在是处于一个灰色地带的费用，但早就成为了行业的潜规则，很多人在寻租商铺时，几乎都会遇到此种情况。
店铺转让费是什么意思
店铺转让费，顾名思义就是租户在店铺租期内(未到期)征求房东同意后把房屋转租，把跟房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备及经营的项目(比如：货物、加盟许可费以及其他无形资产)等，一并转给下一任租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含哪些
转让费通常包括了三个部分，分别是原经营者的装修费、杂费以及其他相关成本。
并不是所有的店面转让都要收取费用的，但大多数转让费都是一级转一级转下去的。
转让费金额可以不告诉房东，但是新的租约合同必须是房东、原经营者以及下家经营者三方一起签订。
转让费也是市场火爆程度的重要表征。
影响转让费的主要因素有哪些
1、原店面装修，也就是原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度以及品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限及店面可租赁年限，通常租约距离到期时间越短，其转让费也就越少。
4、对原经营者的部分补偿。
5、其他附加费用(比如：带货转让的货款)。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对店面为什么要转让费也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
