会上征信的。因为在申请贷款时,银行都会对借贷人的征信情况有一定的要求,如果借贷人征信不良的话,是很难获得银行贷款的哦。根据银行规定,如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况,那么借贷人就不能申请银行贷款了。
如今很多人会选择用房产证做抵押,向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么房产抵押贷款上征信吗?对抵押贷款有哪些要求呢?我们马上来看看房产抵押贷款的相关知识。
一、 产抵押贷款上征信吗
会上征信的。因为在申请贷款时,银行都会对借贷人的征信情况有一定的要求,如果借贷人征信不良的话,是很难获得银行贷款的哦。根据银行规定,如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况,那么借贷人就不能申请银行贷款了,由此可见,个人征信对银行来说是十分重要的。
二、房产抵押贷款的要求
1、贷款人要求
申请人必须是具有完全民事行为能力成年人,且年龄要求为18周岁—65周岁,拥有一定的收入来源满足还款能力,且信用情况良好。
2、房屋要求
房屋符合国家规定的上市交易条件,产权清晰,房龄与贷款年限相加不能超过40年,变现能力较强,贷款机构认可的可用于抵押的房屋。
三、抵押贷款注意事项
1、只能在同一家银行抵押
比如原来房产是抵押在中国银行,只要取得了一次抵押银行的同意,是可以办理二次抵押贷款的,但是只能在中国银行办理,因此局限性较大。
2、房产抵押贷款利率
房产抵押贷款的利率比房贷利率高很多,因此需要申请人做出有效判断,能接受较高的成本。
3、对房屋要求较高
在申请前要对自身房屋有一定了解,比如说房子的地段、房龄、面积等影响其价值的因素。比如说,中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押。
文章结语:房产抵押贷款的相关知识就为大家介绍到这里了。希望对大家有所帮助,如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多