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房产抵押贷款上征信吗0

2019-08-07 16:39:09

会上征信的。因为在申请贷款时,银行都会对借贷人的征信情况有一定的要求,如果借贷人征信不良的话,是很难获得银行贷款的哦。根据银行规定,如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况,那么借贷人就不能申请银行贷款了。

如今很多人会选择用房产证做抵押,向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么房产抵押贷款上征信吗?对抵押贷款有哪些要求呢?我们马上来看看房产抵押贷款的相关知识。

一、 产抵押贷款上征信吗

会上征信的。因为在申请贷款时,银行都会对借贷人的征信情况有一定的要求,如果借贷人征信不良的话,是很难获得银行贷款的哦。根据银行规定,如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况,那么借贷人就不能申请银行贷款了,由此可见,个人征信对银行来说是十分重要的。

二、房产抵押贷款的要求

1、贷款人要求

申请人必须是具有完全民事行为能力成年人,且年龄要求为18周岁—65周岁,拥有一定的收入来源满足还款能力,且信用情况良好。

2、房屋要求

房屋符合国家规定的上市交易条件,产权清晰,房龄与贷款年限相加不能超过40年,变现能力较强,贷款机构认可的可用于抵押的房屋。

三、抵押贷款注意事项

1、只能在同一家银行抵押

比如原来房产是抵押在中国银行,只要取得了一次抵押银行的同意,是可以办理二次抵押贷款的,但是只能在中国银行办理,因此局限性较大。

2、房产抵押贷款利率

房产抵押贷款的利率比房贷利率高很多,因此需要申请人做出有效判断,能接受较高的成本。

3、对房屋要求较高

在申请前要对自身房屋有一定了解,比如说房子的地段、房龄、面积等影响其价值的因素。比如说,中国银行规定只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押。

文章结语:房产抵押贷款的相关知识就为大家介绍到这里了。希望对大家有所帮助,如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯平台。

 

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