如果安置房满足上市要求是可以买卖的。安置房如果是政府分配的中低价商品房，这类商品房在5年内是不能上市交易的；如果为土地为划拨性质，那么在上市交易前还需要缴纳土地出让金。安置房如果是开发商配购的中低价位商品房，可以自由上市。
随着城市化进程的加快，不少地区面临的拆迁，被拆迁人会得到拆迁安置房等补偿。有些被拆迁人获得多套安置房，因此想要将手中闲置的房子出售，那么杭州安置房可以买卖吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果安置房满足上市要求是可以买卖的。安置房一般分为两种，一定是政府分配的中低价商品房，根据政策相关规定，这类商品房在5年内是不能上市交易的;如果为土地为划拨性质，那么在上市交易前还需要缴纳土地出让金。还有一种为开发商配购的中低价位商品房，这种安置房和一般商品房是没有什么区别的，可自由上市。
2、 大家在购买安置房时，要仔细调查情况房子的产权情况，比如说安置房有没有房产证，是否达到政府规定的上市年限，有没有房屋共有人等等。通常安置房有上市年限限制的，会在房产证附记栏中有注记。大家尽量不要购买没有房产证、不符合上市年限的安置房。因为它们不能马上办理过户，存在很大的风险。
3、 拆迁安置房也有其优势，比如说安置房大多现房;而且其户型适中、以两房、三房为主;房子价格相对比较低;政府统建的房屋质量还是比较稳定;现代大多数安置房都是可以办理房产证的，因此安置房还是可以考虑购买的。大家在购买安置房时，要考虑到小区物业、周边商业配套、学区、交通等因素。
小编总结：关于杭州安置房可以买卖吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于安置房有所了解。大家在购买安置房时一定要调查清楚房屋的产权情况，尽量避免出现纠纷。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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