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杭州小区门囗店面出租多少钱 新手出租店铺要注意什么0

2019-08-08 11:06:06

现在自主创业的人非常多,很多人会选择开店,比如一些水果店、食杂店之类的,主要是开在小区门口比较多。今天小编就要给大家介绍下杭州小区门囗店面出租多少钱 的内容,大家一起来了解下!

现在自主创业的人非常多,很多人会选择开店,比如一些水果店、食杂店之类的,主要是开在小区门口比较多。今天小编就要给大家介绍下杭州小区门囗店面出租多少钱 的内容,大家一起来了解下!

杭州小区门囗店面出租多少钱

信息类别:房产 商铺门面,店铺面积200㎡,价格:3000元/月,地址:杭州 - 江干_白杨_下沙经济开发区10号大街多蓝水岸银沙苑。小区店铺已经经营五年,客源稳定,一天营业额1万左右,对面是学校,附近都是高层小区,交通地段好。

新手出租店铺要注意什么

1、注意转让费

大部分店面在转租的时候就会有一个转让费,这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于要转让费的情况就要注意了,很有可能是骗子,因为这个转让费只是该店面老板的要价,并不是房东的。若是房东不同意租的话,支付的转让费就是完全被坑的,除非是店面处于繁华地段、店面生意很好、店面租期长等情况下,出现转让费才正常。

2、声明租店面用途

新手租店面,一定要了解该店面的用途,有不少房东对于店面做什么生意是有要求的,特别是餐饮店的限制是比较多的,所以在租店面时一定要说明自己的用途,这样才不会出现纠纷。

3、签订店面租赁合同

承租店面,需要签订相关的租赁合同,这时候应要求出租方将店面产权证、身份证出示。这样可以知道出租方是否为房主,还要审查该店面是否在抵押状态,这些情况在签订租赁合同是一定是要先做了解的。

4、确认租赁期限

租赁店面,对于租赁期限一定要确认好,开店想要实现真正盈利的话,时间肯定是不短的,甚至有些店面投资下去,要一两年才能回本。若是店面租期短的话,是很不适合开展生意的,最短租期也要五年才行,而且还需要跟房主约定有优先承租权才行。

5、店租及支付方式

店租多少更是关键所在,承租方与出租人要协商确定好,特别是在租赁期限内,不能随意提高店租,而租金也要约定是年付、半年付,还是季付。

小编总结:关于杭州小区门囗店面出租多少钱的内容简单介绍到这,希望对大家有帮助!现在的店铺都比较贵,所以在出租时,还要学会讨价还价,否则需要支付更多的租金。

 

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杭州小区门囗店面出租

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