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维修基金可以退吗0

2019-08-13 17:58:33

房屋维修基金是不可以退还的,不过根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的,房屋灭失的,房屋分户账中结余的住宅专项维修基金返还业主。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金,实行钱随人走的原则。我们将房屋转让时,维修基金账户余额也随之转让给新的产权所有人。

大家在购买新房时,通常需要缴纳一笔房屋维修基金。在进行二手房交易时,有些卖家想要将房屋维修基金账户的钱退出来,那么维修基金可以退吗。

维修基金可以退吗

房屋维修基金是不可以退还的,不过根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的,房屋灭失的,房屋分户账中结余的住宅专项维修基金返还业主。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金,实行钱随人走的原则。我们将房屋转让时,维修基金账户余额也随之转让给新的产权所有人。

维修基金有哪些特点

1、 业主通常需要在房屋交房前缴纳首期房屋维修基金,业主可将维修基金存入专项资金账户,也可以委托开发商代为缴纳。根据住宅专项维修基金管理办法的相关规定,业主分户账面住宅装修维修金额不足首期交存额30%,应及时续交。

2、 房屋维修基金属于全体业主所有,任何人不得私自挪用。想要使用房屋维修基金,需要等到房屋保修期满后,房屋主体结构需要进行大中修和更新改造。支出房屋维修基金需遵循双三分之二特备多数的原则。

3、 不同城市的房屋维修基金缴存标准会有所不同。比如说西安商品房,不配套电梯的多层住宅为60元/平方;配电梯的多层住宅为90元/平方;小高层、高层住宅为145元/平方。福州市区带电梯小高层及高层商品房为150元/平;不带电梯的多层商品房为100元/平。

小编总结:关于维修基金可以退吗,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于房屋维修基金有所了解。对于房屋维修基金存在疑惑,我们可咨询政府相关部门工作人员。

 

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