美元兑人民币汇率破7，冲击房地产，艺术品投资展现独特的魅力0

2019-08-15 10:27:09

中美贸易博弈的局势并未缓和，8月初特朗普表示，将在9月1日对剩余的3000亿美元中国商品加税10%。增加的关税将抑制中国的出口，削弱中国三驾马车之一的对外贸易实力，导致中国宏观经济增速减弱，降低经济发展预期，这对中国货币价值形成利空，于是人民币汇率承压下行。虽然8月13日，经过中美双方对话，美国决

中美贸易博弈的局势并未缓和，8月初特朗普表示，将在9月1日对剩余的3000亿美元中国商品加税10%。增加的关税将抑制中国的出口，削弱中国三驾马车之一的对外贸易实力，导致中国宏观经济增速减弱，降低经济发展预期，这对中国货币价值形成利空，于是人民币汇率承压下行。虽然8月13日，经过中美双方对话，美国决定推迟部分中国商品的关税加征，但是这并没有改变中美贸易博弈的总体局面，中美贸易博弈依然在一段时间延续。

崔子虎《写意花鸟》 2平尺

数字“7”是美元兑人民币汇率坚挺与疲弱的分水岭，小于7时，1美元可兑换相对较少的人民币，表明人民币相对坚挺；当前已经突破7，1美元可兑换相对更多的人民币，表明人民币走势相对疲弱，会形成市场对人民币的消极预期，这也将对以人民币标价的相关商品走势形成利空影响。

崔子虎《写意花鸟》 2平尺

中国房地产作为以人民币标价的资产，也将受到人民币汇率贬值的影响。由于人民币汇率的弱势，以人民币标价的房产价值就会相对缩水，随着投资者对房地产市场降温的预期，多套房产的持有人或机构会选择抛售房产，而转换成以美元计价的各种资产，这将导致国内房地产供应量相对增加，对房地产价格形成一定冲击，削弱了房地产的保值功能。

田怀良《兼工带写花鸟画》 2平尺

同时由于境内房地产开发商融资渠道的不断收紧，相当数量的房地产开发商通过发行美元债券的方式来进行海外融资，但是由于美元兑人民币相对走强，人民币的相对贬值，导致房地产开发商需要偿还更多的人民币，增加了偿债压力。于是房地产开发商为了缓解资金链的紧张，只能降价销售，进一步对房价形成压力。

田怀良《兼工带写花鸟画》 2平尺

与此同时，房地产的上游产业链包括进口的汽油、铁矿石、大型设备等价格折算成人民币后会上升，增加了房地产开发商的运营成本，这样会使房地产的利润空间降低。在不断上扬的美指带动人民币贬值的情形下，房地产开发商只能通过增加销售力度，降价促销等方式来缓解现金流压力。综上这些因素都对房地产价格形成抑制，在人民币汇率走低的情形下，以人民币标价的房地产不再是合理的保值增值方式。

田怀良《兼工带写花鸟画》 2平尺

为了应对当前人民币汇率的走低，投资人需要将资金进行更合理的配置。艺术品作为取代股票、房地产投资的新的利润源泉，在当前的经济形势下，呈现出独有的魅力。由于艺术品的多维度复合价值，受到宏观经济的冲击很小。虽然人民币相对贬值，但是艺术品的增值速度远高于人民币的贬值，这样艺术品的增值速率能跑赢人民币汇率的贬值速率，能有效对冲人民币贬值的风险。

李振《小写意人物》2平尺

艺术品多维度评估模型中的思想价值使艺术品能够穿越时间与空间保持恒久的魅力，其价值不会随着时间变迁而减少，反而随着时间的延伸，其价值日益被市场认可而增值。艺术品的视觉审美价值使艺术品超越了普通资产，产生了可观的附加价值。艺术品的文化价值使艺术品的内涵不断传递，随着人们物质文化水平的日益提升，具有文化价值的艺术品将备受推崇。艺术品的品牌价值来源于艺术家自身的人格魅力和业内影响力，而艺术家的品牌价值会随着时间推移而递增。