买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
随着房价不断的上涨，现如今很多人都会选择购买公寓房，因为这类型的房子总价要比普通商品住房的低很多。那么，买公寓可以迁户口吗?购买公寓需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
买公寓可以迁户口吗
买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
购买公寓需要注意什么
1、注意房屋的产权
按照我国相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权的性质是一样的，涉及到商品房的性质只有住宅用地、商业用地以及工业用地这三种。购房者在购房过程中只需查看楼盘的国土使用证中土地用途一栏，就非常清楚此房产是属于住宅还是商业。
2、选择品牌开发商
一般品牌开发商都要比一些中小型开发商更具有实力，最重要的是它们拥有着良好的资金周转能力，这样的房产企业除了具有责任感，还不会出现烂尾的现象。
3、建议选择优越地段
在选房时，最好是选择周边商圈成熟以及交通便利区域中的房子。因为这样的房子不仅便于出租，并且在租金也有一定的保障。另外，这种区域中的房子涨值空间会比较大，利于另作他用。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
购房时需要先确保小区内的配套完善，特别是商业配套上。还有就是小区的安保措施要有保障，对小区业主所反馈的问题处理速度要快，这样房子的租金才能有保障。
文章总结：以上就是关于买公寓可以迁户口吗以及购买公寓需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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