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太原棚户区改造补偿标准是什么0

2019-08-21 15:26:10

补偿分为两类：现金补偿和房屋置换;房屋置换的补偿含三种：规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;将房屋重置成新价格，把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系。

棚户区改造相对来说会比较麻烦一些，而且它的补偿也是分为几种，至于说它的标准话就是没有统一了，还是要参考当地政策为主。下面小编就来给大家介绍一下太原棚户区改造补偿标准是什么。

太原棚户区改造补偿标准是什么

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换

二、房屋置换的补偿含三种

1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;

2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;

3、其他的搬迁奖励。

三、关于面积认定

当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

项目名称：太原市城区棚户区改造;项目单位：太原市房产管理局;承接主体：山西省城镇建设投资有限责任公司;实施主体：各城区人民政府、太原市龙城发展投资有限公司;建设地点：涉及太原六城区(小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、晋源区、万柏林区)。

建设规模及内容：涉及20 个地块，其中14 个地块采取货币化方式安置，征收户数 15933户，征收面积1525064 平米;6 个地块建设回迁安置房，总建筑面积1062165.83 平米，涉及户数7413 户。取消原批复中13 个地块的棚改安置任务，取消原批复户数9584 户，已实施征收户数安置到6 个地块的安置房项目中。

总投资估算1134765.84 万元，其中14 个棚户区货币化安置投资647924.92 万元、6 个地块回迁安置房投资486840.92 万元;由市本级政府筹措资本金，其余拟申请银行贷款解决。

征收时间，由各城区政府下达征收决定具体确定;房屋类型认定、补偿标准及安置方式、户数、面积等，市政府、市房管局、各城区政府认定为准。