今年是我做传统装修这行的第十年，毕业之后从一个实习设计师做起，到后来自己做项目经理，其实这个行业里有很多潜
今年是我做传统装修这行的第十年，毕业之后从一个实习设计师做起，到后来自己做项目经理，其实这个行业里有很多潜规则，正是这些潜规则，在让整个装修行业步入歧途，设计不是设计，是销售，业主和装修公司就像在玩猫鼠游戏，你追我赶，互相不信任。能装出一套质量好、价格适中、又有设计的房子的业主，一定是百分百的幸运。
所以我想用我知道的一些东西，算是给大家提个醒吧，装修时避免踩到坑。
效果坑
装修之后业主发现跟当初说好的不一样，曾经我呆过的一家公司，设计师就是一些会用CAD的销售，碰上一些不愿意为设计买单的业主，那真是王八看绿豆了，一张CAD图纸，一张客厅效果图，再加上销售天花乱坠的描述就确定施工，等到真正接房的那天，业主发现不满意，也只能将就住下了。
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避坑要点：
1. 装修前双方对效果图纸进行签字确认后再施工。
2. 尽量留出预算找专业的设计师出全套的效果图
3. 一套房子的装修风格其实和软装的关系更大，选择软装家具时最好和自己的装修公司沟通一下，避免风格不统一，导致和效果图差距过大。
价格坑
“砸墙得另收费；做勾缝美缝的话得加钱；飘窗大理石是不包的，得加钱”
“装之前怎么不说？”
“合同里没有，你之前也没问，你不加这活儿我们没法继续往下做”
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扯皮的原因排在第一位的，一定是装修途中发现有增项。
有时候，客户中途想要改动或者要增加东西，装修出现增项或超预算，是合理的。
但不合理的的，就是合同中故意漏项，后期增项获得更多利润，我以前公司的竞争对手，装修合同签了13万，最后装出来花了22万，橱柜不含把手、地柜不含踢脚线、水电不含打孔，几乎每一处都有增项，损人是真的损，利己也没多利己，不过是割了波韭菜。
避坑要点：
1. 货比三家，选择口碑最好的。
2. 仔细核对合同内容，无论工期再急，该有的手续一定要有，反复确认单价后再施工。
3. 可以签增项不超过5%，也可以签闭口合同来保障自己的权益。
工人坑
工人里技术过硬的大有人在，但普遍文化程度不高，素质也没法保证，你永远不知道低素质的工人在你的家里做了什么。卫生间防水应该做2次，实际上只做了1次；在你家厕所随地小便，多年后，陈年老尿的味道翻上来直接让你上头。甚至有些工人为了省事偷工减料，影响的是整个房屋的质量。
避坑要点：
1. 有时间可以学习一些装修知识，在重要的装修阶段亲自到场监督。
2. 实在太忙，第三方监理了解下？
工期坑
正常施工，其实2-3个月就可以搞定，但很多装修公司能给你拖到半年甚至更久，原因多种多样，比如施工方不把工期当回事儿；业主在外地不便沟通细节；设计师中途开溜；主材不按工期进场；拖欠工人工资等等，都可能成为拖延你工期的原因。这个事儿其实也看业主心态，业主着急工期当然越快越好，业主自己中途要改方案等，工期自然也会长一些。
避坑要点：
1. 在签订合同时，确认是否对工期的延误违约有详细说明。
2. 在施工过程中，记录每个环节工期，保存日常沟通记录，便于后期界定责任。
售后坑
装修前质量有保证，出了事直接巴起跑了的公司也有，但还算少数，但是扯皮的点就在于：装修公司也找出各种理由推卸责任。曾经我的一个客户，他们家第一套房其实就是卫生间返臭的小问题，装修公司却拖了很久才解决，两边一直扯来扯去，我听着都心累
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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