开个店铺，在当今是非常不错的，给自己更多的空闲时间，不受他人的约束，但是也要找到合适的店面才行，对自己的行业也有很大的发展。那么哪里有店面转让，以及店面出租技巧有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
开个店铺，在当今是非常不错的，给自己更多的空闲时间，不受他人的约束，但是也要找到合适的店面才行，对自己的行业也有很大的发展。那么哪里有店面转让，以及店面出租技巧有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、哪里有店面转让
1、想要知道哪有店面转让，最好的方法就是询问自己的亲朋好友，看是否有渠道，这样还可以有效的防止被骗。或者是前往自己想要开店的区域看看，看是否有店面出租的信息，也可以前往中介机构，查找自己想要的店铺。
2、网络上查找房源也是可以的，只要将想要租的店铺位置输入进电脑，就可以找到该区域的店面了。要是并不知道大概位置的话，也可以仅输入关键词，还可以根据店面周边的地标查询，就会跳出相关信息，只需要审核就可以了。
二、店面出租技巧有哪些
1、首先需要了解商铺返租，它是指开发商将商业项目分割成多个产权商铺，然后将产权商铺出售给小区的业主，接着开发商还会和业主签订返租合同，在一定的期限内，开发商负责经营店铺，在根据一定的比例返还给业主作为租金。
2、对于大多数的投资者而言，无论是商铺返租还是商铺售后返租，都是非常吸引人的。当收铺达到2至5年后，投资者能够得到的回报可以达到8%至12%，这比投资住宅和写字楼的回报搞得多。
3、商铺在出租的过程中，代理招租是最常见的方法，是由商业地产与物业代理公司签订协议，只要是小区业主购买了店铺，那么物业会全权代理承包出租事宜，着在当今市场中，是较为普遍的形式之一。
4、通过中介工出租可以在短时间内找到租客，毕竟中介公司的信息是非常多的。而且在中介公司签订的合同都是具备有法律效应的，若是后期有问题的话，可以直接找中介公司。但是找中介公司的话，需要支付额外的中介费。
关于哪里有店面转让，以及店面出租技巧有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是要知道哪里有店面转让，渠道有很多种，不过需要注意，若是找中介公司，一定要找大品牌，以免被骗，造成个人的利益的损失哦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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