三楼业主，要在卧室里增加一个卫生间。这是小区物业对装修提出巡检时，无意中发现业主家卧室一角，在浇筑地梁，高
三楼业主，要在卧室里增加一个卫生间。这是小区物业对装修提出巡检时，无意中发现业主家卧室一角，在浇筑地梁，高度约有20厘米左右，意识到业主可能要搭建卫生间，于是马上电话联系了业主。业主只是说，只是做一个衣帽间，而现场工人只是说不知道。
物业觉得有蹊跷，于是过了几天又去工地看了下，看到已经用红砖砌好的房间，里面的排水管、排污管也已经做好了，正好业主也在现场，于是对小房间的用途再次进行确认。业主这次承认了是改为小卫生间，理由是年纪大了，这样更加方便一些，对于物业提出要求整改，明确回复不会拆除，这房子买下来了，具有法律效力的产权，除了拆除承重墙，其他任何室内的装修行为，无人可以干涉。
没多久，有个业主找到物业，要求他们履行管理责任，对违建卫生间的情况进行制止，这个业主就是违建房屋的楼下住户，这位业主一再强调，自己睡眠不好，楼上的卫生间就在自己床的上方，躺着床上，总感觉有水会从天花板滴下来。产生的噪音、或者漏水，都会对他带来很大的影响。
物业对此让业主去相关单位举报，如果不行，就上法院告楼上的业主。同时表示，物业也会向上级反映这个问题，希望有更多的管理部门对业主搭建卫生间的行为进行制止。
对于违建卫生间的业主来说，没有拆除承重墙，卫生间排水连到了原排污管，对于防水已经让装修师傅加强施工，具有产权的房子，在没有实际发生问题的情况下，坚决不同意进行拆除。
最后还是在法院的判决下，要求业主自己拆除，恢复原来的结构。
那么对于装修中的业主，一定要知道，并不是自己的产权，除了承重墙，其他都可以随意改动。对此国家也有相关规定，住宅建筑规范中说明，卫生间不得位于楼下的卧室、起居室、餐厅等上方，住宅室内装饰装修管理办法中也规定，厨房不能改建成卧室，对没有防水要求的房间或阳台，不能改建为卫生间或厨房。
所以，装修中对于相关的法律法规了解，可以避免一些问题的发生，睡在别人家马桶下面，谁都难接受的，最后还得拆除，劳民伤财，对于内部改建，还得三思而行啊。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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