新房交房时要注意的7大事项0

2019-08-31 14:43:29

对于很多业主来说在交房时候的心情是即兴奋开心又紧张头疼的事。开心的是等了这么久房子终于到手了，头疼紧张的是

对于很多业主来说在交房时候的心情是即兴奋开心又紧张头疼的事。开心的是等了这么久房子终于到手了，头疼紧张的是，怕房主有什么毛病又不知道该怎么验收。虽然不管你验收与否，最后房子都要收下，但是只要你在签字前发现问题，在追究发展商责任的时候会方便很多。那么今天美之翼装饰的小编就给大家科普一下交房时验房有哪些时需要注意的事项。

交房时验房注意事项1：看墙壁

通常检查墙壁有无渗水的现象，最好就是在交房前，下过大雨的第二天去到现场观察一下，如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹等现象。

交房时验房注意事项2：检验水电

检验电线不仅仅是为了检验其通电的情况，最主要是看电线的质量是否符合国标质量，再有就是检验电线的截面面积是否符合要求。通常，家里所使用的电线不能低于2.5平方，空调线必须达到4平方，大部分土建的电线都会相差一个等级。

交房时验房注意事项3：检验厕卫的防水情况

业主在验收厕卫防水时，应先用水泥沙浆做一个槛，把厕卫的门口堵住，然后用胶袋把排污水口，罩着捆实，再往厕卫里放进2厘米高的水，然后与楼下的业主约好24小时后，查看其家厕卫的天花板是否有渗水的情况。

交房时验房注意事项4:检验排水管道与排污管道

特别是阳台之类的排污口验收时，应预先用一个盆子装满水，然后再往排水口里倒水，看其水流的情况是否顺畅，同时也要检查一下排污管有没有蓄水防臭的弯头。

交房时验房注意事项5：地面是否水平

检验地面是否水平时，可以通过激光扫平仪进行检测，测量一下室内的地面与门口内的地面水平误差，如果误差是在2厘米左右，则属于正常。

交房时验房注意事项6：检验层高

用尺子顺着房屋的其中两堵墙的阴阳角测量，如果层高是在2.65米左右，则属于接受的范围，但如果房屋低于2.6米，那就应该慎重的考虑了。

交房时验房注意事项7：检验门窗为主

门窗验收的关键是检查其密封性，而窗户的密封性检验是最麻烦的，只有在大雨天才能检查出其密封性的好坏，但同时也可以通过查看其密封胶条是否完整、牢固来确认，而阳台门就要看其内外的水平差度。

以上就是小编整理的关于交房验房时该注意的点，业主们在验房的时候一定要注意。如果你还想了解更多关于装修方面的可以关注我们的微信公众号“长沙美之翼装修设计”，公众号上有除了有各类装修资讯、家居知识和风格各异的装修案例外，还有专业的资深家装人士在线提供关于新房装修、装修报价和户型改造等方面的资讯服务。

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