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名下三套房子的后果是什么0

2019-09-02 17:44:39

在限购城市，我们名下有三套房，将不再拥有购房资格，因为大部分限购城市规定，对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭暂停在本市向其售房；||不能再次申请贷款买房的，无论是商业银行还是公积金中心都暂停发放第三套房住房贷款。

为了打击投机炒房的行为，我国各地出台了一系列限购政策，通常情况本市户籍家庭限购2套住宅，非本市家庭限购1套住宅。如果大家家庭名下拥有3套房子，会造成什么后果呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、据齐家网专家介绍，近年来我国很多一二线城市实行限购政策，在这些限购城市，如果我们名下有三套房，那么是不再拥有购房资格。比如说根据北京限购政策的相关规定，对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭暂停在本市向其售房;在广州，本市户籍居民家庭执行限购2套房住房政策等等。

2、如果我们名下有第三套房，所需缴纳的税费会相对比较多。大家在出售商品房，是不能享受满五唯一个税减免政策。再次购买商品房时也不能享受契税优惠政策。重庆、上海实行房产税政策，根据重庆市相关政策规定，未纳入征税范围的个人高档住宅，多套普通住宅将适时纳入征税范围，也就是说我们名下有三套房，将来很有可能要缴纳房产税。