二手房过户只要符合条件当天就可以交钥匙,也存在一些提前交钥匙的情况,譬如说全款买的二手房,一般在买卖双方达成购房协议,并支付了定金后,就可以交钥匙,而对于贷款购买的二手房来说,也存在买卖双方签订购房合同、支付首期房款后就交钥匙的情况。
买房对于每个人来说都是非常重要的,所以对于买房过程中存在的各个细节都会了解清楚,譬如说看房选房、签到购房协议、支付房款、产权登记、交付钥匙等等环节也是不能忽视的,其中交钥匙是房屋正式交接给购房者的标志,需要注意各个钥匙都要交割完全才行,那么二手房过户当天交钥匙吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、二手房过户当天交钥匙吗
二手房过户只要符合条件当天就可以交钥匙,也存在一些提前交钥匙的情况,譬如说全款买的二手房,一般在买卖双方达成购房协议,并支付了定金后,就可以交钥匙,而对于贷款购买的二手房来说,也存在买卖双方签订购房合同、支付首期房款后就交钥匙的情况。
二、贷款买房需要多长时间
贷款购买房子至少要20个工作日左右,而且在前期看房的时候就需要花费相当长的时间,除非第一次看房就非常满意的话,就比较快,选中房子后,买卖双方需要花上一天的时候去约定好购房协议,并且支付一定的购房定金,之后购房者就可以去银行提出贷款申请,主要是为了确认自己是否有贷款资格,以及贷款的额度大概是多少等等情况。
若不符合贷款条件的话,购房就不能顺利进行,得到银行的确认贷款通知后,就可以与卖方签到房屋买卖合同,支付首期房款了,接着就可以正式与银行签订抵押贷款合同,一旦产权登记完成,并顺利过户后,银行就可以放款给卖方了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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