物业锁车不合法,从法律角度来讲,无论从民法、物权法还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。
很多朋友在选房子的时候都不会重视物业的问题,一方面,如果购买的是新房,购房者不知如何选择物业,另一方面,购房者觉得物业对自己的影响不大,但忽略了,好的物业也决定了生活品质,如果是差的物业也会给业主们带来困恼。接下来,小编就为大家介绍物业锁车合法吗?
物业锁车合法吗
物业锁车不合法,从法律角度来讲,无论从民法、物权法还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。
物业服务内容有哪些
1、管理小区治安
治安比较好的小区,物业公司都会选择封闭式管理,对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全,以及房屋建筑及其设备设施进行管理。
2、车辆管理
小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理,这样小区的日常活动才能顺利进行。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内。
3、日常养护
对于一个物业来说,配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,让其维持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。另外设备在使用过程中会出现很多问题,物业须有一支全天侯的维修队伍,随叫随到。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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