房子住的久了墙地面最先会出现老旧磨损的现象，影响整个房子的外观，整个房子重新装修又会很麻烦，或者是买了装修
房子住的久了墙地面最先会出现老旧磨损的现象，影响整个房子的外观，整个房子重新装修又会很麻烦，或者是买了装修适中的二手房，不想大刀阔斧全部重装，这些时候呢给墙地面翻翻新是最好的解决办法，可以恰好解决当前的居住需求。
一．关于墙面翻新需要注意的几点：
墙面一般的问题除了表面的灰尘污渍，最主要的还是出现受潮、空鼓、开裂的情况，因此在翻新墙面前，不单单是表层再涂刷一层漆，而是要先将墙面清理干净，铲除开裂翘皮等部位；接着就需要进行墙面基层处理—刮腻子。为了确保施工的品质，最好选用颗粒细度较高的腻子，也可以在腻子里面添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。待腻子干透后，就可以对腻子层进行打磨了。尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳。
在涂刷墙面之前,应将乳胶漆搅拌均匀,如果漆的粘度很高的话，可加入少量的清水进行稀释。上底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。待底漆干透后，就可以上面漆了。尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻。
为了让墙面呈现出更好的效果，还需要对墙面进行养护。这是由于水性漆喷涂后四小时就会干，不过干燥的漆膜并没有达到一定的硬度，这就需要护理。在7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。
二．关于地板翻新需要注意的几点：
一般重新购置铺贴地板造价较高，且旧地板由于长期使用，性能已经稳定。而且木地板一般都有甲醛等化学物质，旧地板在长时间的使用之后，甲醛等化学物质都已经散发不少了，因此从环保角度看，将旧地板翻新比购买新的地板铺设更加好。
并不是一切地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的地板才能够翻新。如实木地板、实木复合地板和竹地板一般都符合这个要求。如果地板表层太薄的话，在打磨的时候会磨出中间层，地板寿命就会减少。如果想将家里的地板翻新，应该先看看它的表层厚度有多少。
强化地板一般不建议翻新，强化地板一般有薄的和厚的薄的大概8毫米多，厚的大概12毫米左右。强化地板表层为耐磨层，采用的是三氧化二铝，硬度很高，用尖锐的硬物如钥匙去刮，也只能留下很浅的痕迹。也正是由于强化地板的表层是最硬的部分，翻新打磨时会把表面耐磨层破坏掉，露出中间的胶合层，地板更加容易老化。强化地板的耐污染，抗腐蚀，抗压、抗冲击性能均比其他种类木地板好。强化地板有着耐磨、稳定性好的优势，价格却是比较低廉的，强化地板的耐磨层、装饰层以及平衡层为人工印刷，基材采用速生林材制造，成本较实木地板低廉，与其翻新不如选择重新购买。
如果因为平时的使用和养护工作做得不好造成的掉漆、开裂等地板问题，可以翻新。但是如果地板是出现霉变、变形等受损比较严重的情况，地板就不能翻新了，必须更换新的地板。
翻新之后关于墙地面保护，也有一种法门，就是遮盖的方法，和墙壁铺设墙壁纸一样，地面上也能够铺设像茶几地毯这类的家居软饰，来满足一定的防磨和保护效果，成本低，工程上也非常的方便。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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