本市户籍居民限购2套住房、单身人士限购1套住房,非本市户籍人士连续缴满5年个税或社保的,可在限购区域内购买1套住房,境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
随着房价的不断增长,广州也出台了一系列限购政策和条件。那么广州买房限购条件是什么呢?广州买房注意事项有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
广州买房限购条件是什么:
本市户籍居民限购2套住房、单身人士限购1套住房,非本市户籍人士连续缴满5年个税或社保的,可在限购区域内购买1套住房,境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
广州买房注意事项有哪些:
1、在购房时要审查开发商是否有商品房预售许可证,只要有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。此外,在签合同时,要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照要求认真填写。
2、要看看合同内容中的权利与义务是否对等,若是不对等的话,一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
3、在进行面积确认及面积差异处理,在签订购房合同时,要将面积差异进行约定,才能避免上当。人品选择按套内建筑面积为依据的,要在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4、要注意付款方式是否规范,在签订购房合同时,要在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定,避免发生纠纷时无法维护自己的权利。
5、要对交房日期进行确定。在签订购房合同时一定要将交房日期明白无误地规定在“某年某月某日”,并注明不能按时交房的责任。
6、在签订购房合同时,最好请律师或行家代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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