装修是个技术活,但对于大多数的人们来说,这方面的经验都几乎为零,如果不事先了解一些装修方面的相关知识,在装修过程中,就容易掉进装修陷阱里。下面就来说说怎样防范装修报价单上的陷阱吧!
1、拉低某个单项价格
在看报价单的时候要注意,不要只盯住某个项目的单项价格,要综合人工费、损耗等各方面因素来判断该项目的整体价格,另外也要注意的是,同样不要只看总价,要关注每一个单项的价格,看是否合理,如果有和实际相差较多的项目,应该仔细问一下装修公司缘故。
2、“遗漏”某些硬装修主材
有些装修公司会故意在报价单上遗漏某些主材,业主看到整体报价往往会因为满足价格而爽快签订合同,但是接下来就会出现装修公司为这些遗漏的项目不断加钱的戏码,想要避免这种情况,业主应该要求装修公司在合同上写清楚所有主材,并且标明是需要业主买还是装修公司提供。
3、施工工艺含糊不清
只看数字不看文字是很多业主都会犯的错误,数字固然重要,但是文字上的猫腻也是有的,每个工程都有相应的施 工工艺要求,如果中间有一个漏项的话可能就会给以后的生活带来很多的不便,例如墙面掉漆、卫生间渗水等问题都是施工工艺不过关所导致的,因此在装修前业主 应该先了解一些基本的装修知识,定期去现场监督,这样可以起到一定的防范作用。
4、模糊品质、级别、规格
不规范的装修公司经常会用到这个伎俩,报价单上写明了需要的材料数量,但是却没有说选用的品质、品牌以及规格等参数,因此在制定报价单时,应该要求装修公司尽可能的写明每项要素,同时在施工的时候要检验一下相关材料是否跟合同中标明的相符合。
5、偷换计量单位
这招业主基本上很难看出来,因为往往关注的只是数字却不是单位,而懂的人就会知道这其中差的价格是很大的,装修 公司往往会钻这个空子,例如定做一个鞋柜,报价单上标注的是“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似合理,但 是对鞋柜的尺寸大小没有做出说明,因此在报价单中,应该要求装修公司按照实际面积来计算,而不是“项”做单位。
装修有哪些陷阱
隐形收费
那装修公司和施工队往往也是采用这种营销模式,你关注的项目他们价格比较低,你不关注的项目他们报价往往就比较高。大家在装修中首先关注的大项目就是铺瓷砖、刷乳胶漆。他们往往这些项目报价都比较低,比如铺地砖,市面价格一般是46块钱一平方,他们给你报40元一平方。再比如刷乳胶漆,同样型号的乳胶漆,市面价格一般是35块钱1平方,那他给你报30块钱一平方也便宜吧。这时候你就想了,既然都这么便宜那就选他们来装修吧,你不关注的项目呢,在施工过程中你会发现往往收费比较高,例如水电改造、客餐厅吊顶、背景墙、甚至里面的诸多增项,到这个时候你只能让他们牵着鼻子走了。如果你中途更换装修公司或者施工队成本会更高。所以说建议业主朋友们看装修公司报价的时候,要看整体各项的报价,不能简单地只看单项的报价。
重复收费
重复收费往往出现在半包和全包的装饰工程中,本来一些施工已经包含在收费的项目中了,但是在施工过程中呢,个别工长或者装修公司又向业主收取部分费用。比如在电路改造过程中,有的装修公司是按照开关插座的点位收费的。家里的房子装修下来总包含了多少个开关与插座的点位数,但是在施工的过程中,又要另外增加什么开槽费、补槽费等莫名其妙的费用。其实如果是按点位收费的话,这些费用已经包含在点位收费里面了,根本不需要另外收费。这是典型的巧立名目重复收费。
五大装修价格陷阱
一:设计不合理。设计师给出的装修设计是整个装修工程的基础,如果装修设计不合理,不仅会影响到家居的整体装修质量,还会影响到日后生活的便捷舒适度。家居设计要以实用为主,功能性不强、设计复杂的结构完全可以用简单的设计来代替或是直接去掉,既能显得整体家居简洁大方,又能节省不少的装修预算。
二:图纸不完整装。修图纸是装修设计的体现,有的装修公司会用免费设计来吸引业主的目光,但给到业主的设计图却简陋,甚至是存在很多错误的地方。如果按照这样的设计图来进行施工,终的装修效果绝对无法保证。相反,如果装修公司给出的图纸越详细,那么能让业主上当受骗的地方也就越少。
三:报价有漏缺。有的装修公司为了能尽快地和业主签约,常常会用一些极低的报价来吸引业主的注意,但在实际的装修中,又会按照实际花费来收取装修费用,这就使得业主往往需要多花上一大笔的装修费用。因此,业主在查看装修公司给出的报价单时,一定要注意细节,不要被低价影响了自己的判断。
四:恶意拆项增加收费。为了多收取装修费用,有的装修公司就常常会将一个项目拆分成两个或是多个项目,来增加收费,而业主即使是了解了一些装修知识,也了解的并不详细,因此,也很难发现装修公司耍的这些手段。想要预防这种现象的发生,业主好还是要多看几家装修公司给出的方案,进行对比分析,这样才能预防上当受骗。
五:合同上做手脚。大多数的人都不大会仔细地查看装修合同,尤其是其中大量的文字部分,有的装修公司就会在这方面动些手脚,来扩大自己的利益。合同上关于具体项目的施工手法没有具体的介绍,对于出现延期、返工等现象,也没有给出具体的解决措施,业主在签订好合同后,一旦发生这类问题,装修公司就会用之前签署的合同来将事情拖过去,因此,在签订装修合同前,业主一定要仔细地查看每一条合同条款。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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