地产甲方是如何做花园的？工艺、材料……通通都是精品！学习了~0

花园类型多种多样，

有私家别墅花园，有办公会所花园，

有屋顶露台花园，也有展示花园，

比如一些楼盘样板花园示范区……

科技感爆棚、互动感十足、

工艺考究、景观大气

……

这些当属楼盘样板花园身上的标签。

一般，

楼盘样板花园是由地产甲方占主导的花园类型，

通常用来提升楼盘的品味和氛围，

吸引准业主们的眼球，

故而花园里会运用到很多高端、先进的设备与技术。

也许，这样的地产示范花园离我们的生活有点远，

但却能代表当时设计领域的最高水平。

花园不止有小清新，

地产项目里的高端科技元素也可运用其中，

试问：

集自然、科技、精工、高端于一体的居住氛围，

谁不向往？

那么，你知道地产甲方是如何做花园的吗？

背景

地产项目的精品花园是如何产生的？

需要满足这三个条件：低成本、快周期、高精度。简单来说，就是价格低廉、效率高，并追求超高的品质。

花园景观，无疑会给整个地产项目带来强大的附加值，以此吸引人们的青睐，收获大批准业主的芳心。

这样的目的性，注定了花园建设需要有一套系统的规范，达到严格控制成本输出的效果，并在短周期内造出精品花园。

好了，不卖关子了~

下面就告诉你，

甲方是从哪些方面入手做精品花园的！

01 工艺

跟时代发展接轨，运用最新的工艺，高效率完成施工。

匠心精神值得令人尊敬和崇尚，但你不可否认，技术进步也是提高品质的途径之一。

▽对缝

▽碎拼

▽叠水

02 材料应用

独具特色的设计，需要富有个性化的材料表现，才能最大程度的营造出理想的景观氛围。

如果材料选择不合理，再好的创意也无法得以落地。

▽瓷砖

▽软陶石（人造石材）

▽绒面素混凝土拉丝

▽网红材料（雪浪花、浪淘沙、雪花白等）

▽透过混凝土

▽金属垂帘

▽不锈钢处理工艺

▽夹绢玻璃

▽航空材料

03 科技互动设备

不管是什么类型的花园，造花园的目的是为了享受生活、优化环境，这就需要人与景之间产生一定的互动性和体验感。

一般来说，楼板样板花园里偏爱用一些科技互动设备，从而实现人对景的亲密体验。

▽跳泉

▽数控水景

▽人体感应

04 创新

任何行业想要发展，势必都需要创新。

花园作品的创新，通常是在传统工艺基础上做创新。

▽家具软装

▽成品化趋势

▽从国外引进技术

05 扎实的综合能力

就施工工艺而言，地产说：

宁可做80分的设计，也要达到99分的施工。

不考虑施工的设计方案都是耍流氓！

绝对不允许方案做的很美，而施工落地的时候，却要求能力很强的施工工人慢慢打磨。

下面，为大家送上地产花园美图。

地产花园美图欣赏

也许，这些示范区景观，

离我们的花园行业有一定差距，

也不一定每个规范都适用，

可有实力、有悟性的设计师，

总能从中学习到精髓。

那么，一起来看看园集奖中，

那些颇具代表性的楼板样板花园作品吧~

0 1美的·合能——桂畔君兰

主案设计师：朱钟伟

项目规模：约4.7万㎡

项目面积：8174㎡

这个现代风格庭院样板区，位于佛山市顺德区伦教镇。伦教镇古称“海心沙”，明初更名“伦教”，相传乡绅郑循斋治乡有方， 朝廷赐“伦常教化”匾额而得名。

开发商希望在这片有着历史文化的土地上，建造出一个雅韵款款、宜赏宜居的居住体系。

香云纱本名莨纱，是顺德伦教地区一种古老的、手工织造和染整的植物染色面料，顺德伦教是这个染整技艺的传承地，有500多年历史。

设计师依据当地伦教历史特色以及周边环境情况，从“海心沙”和“香云纱”这两种伦教独特的自然文化产物中，提炼出“云”和“水”作为代表伦教特色的设计元素，形成以“云水中的诗意栖居”为设计理念的花园主题构思。

0 2丽丰·凯旋门

主案设计师：郭云鹏

造价：795万

项目面积：8817㎡

花园坐拥在水系之中，虽处闹市，却能独善其身，凭借的是这样的花园设计理念：

以现代公园化的设计手法为表现形式，以生态自然的材料与元素为具体内容，打造集“林、园、居”为一体的生活环境，拥有多空间、多情感、多体验的空间感受。

0 3塘溪津门

主案设计师：郭云鹏

造价：1038万

项目面积：8133㎡

“千载繁华徽州梦，从此尽入津门里”，这是地产商对楼盘的期盼。本次花园设计是由花园设计师与地产商携手，共同打造的花园景观。

整个花园设计凝聚团队的心血，为售楼处带来一股清雅与灵气，这也是一次地域文化与国际文化的大胆糅合，是历史与现代的糅合，也是传统与时尚的糅合，看似矛盾却十分和谐。

花园以“微风皖韵，人文山水”为设计理念，铸炼徽派文化，融入现代艺术的思想，营造碧水环绕，邻里相依的花园氛围。

通过大片湖面与叠石景观的结合，营造丰富的生态体验，运用现代设计手法，打造具有鲜明主题特色的新中式花园。

0 4祥生·安吉玖溪花园

主案设计师：林松松

造价：1000元/㎡

项目面积：3840㎡

庭院所在地安吉是著名的“中国竹乡，故而示范区提炼了大区“竹溪六逸”设计理念，运用“山·水·竹”园林景观元素，沿袭中国古典造园理念，以现代手法来演绎，打造都市人文主义新中式景观。

用新中式的手法，让人梦回遥远的诗意之境，使之成为当代人们安放纷扰的宁谧之地。玖溪花园分为：“庭山竹纹、竹影连廊、岩影松竹、水清竹影”四重空间。

0 5苏州保利独墅西岸家宴花园

主案设计师：赵奕

造价：90万

项目面积：800㎡

因地理位置优良，开发商将花园留作自用，改造成了用于接待和宴请高端客户的样板展示花园，定位为现代简约风格，以干净洗练的线条，配合自然蓬勃的植物，使之成为户外欢聚的“舞台”。

为将湖景最大限度的导入，设计师刻意将所有功能空间排布在花园两侧，并将主体区域完全留白，使室内主客厅的视线得到最大限度的保证。

充分考虑了客人行走、停留、观景的路线，同时将工作人员的备餐通道同客人的活动通道完全分离，保证客人在花园中观赏美景的时候，其他社交活动不被打扰。

另外，还设计了主要就餐区域、工作人员操作区域以及临时增加取餐台面的区域，让花园不仅好看，而且实用。

0 6铂悦西郊样板庭院（230户型）

主案设计师：张向明、李秀一

庭院面积：426㎡

软装造价：约46万

花园迎合整个楼盘和建筑风格，定义为尊贵的法式风格。设计中充分考虑法式园林元素，以开敞大气的布局，将下沉庭院的不利转化为优势。

将稳重大气的壁炉墙作为中心对景，平台上放置户外沙发营造户外会客空间。

通过高差的跌水水景和中心大草坪将空间进行划分，营造典型的法式庭院氛围。户外就餐区和雪茄区在西侧，在这里，人可以享受慵懒下午时光。

其实，

我们应该学习甲方做花园的一些高效率规范，

以此来改善我们造园的形式，

降低发生错误的可能。

好看？实用？

我想，

这6个优质案例的效果已经说明了一切~

精品花园案例，需要被分享

继续阅读：

谁说面积小就不能美美的，火速get这些小庭院打造技巧（附案例）

春夏“美”，秋冬“秃”，怎么办？让花园具备可持续观赏性~

美式花园，你凭什么能够征服这个看脸的时代？

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（本文为原创，部分观点来自于资深地产人翁苑钧先生，转载请注明原出处。）

 

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