据齐家网专家介绍，长沙橘郡礼顿山是橘郡置业除北京之外的首个项目，位置在万家丽路口公交站附近，风景亮丽，建筑类型主要以别墅为主，周边设施齐全，小区规划完善、合理，交通便利，重点是营销方案做得好，所以受到非常多购房者的关注。那么，长沙橘郡营销案例具体如何呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
据齐家网专家介绍，长沙橘郡礼顿山是橘郡置业除北京之外的首个项目，位置在万家丽路口公交站附近，风景亮丽，建筑类型主要以别墅为主，周边设施齐全，小区规划完善、合理，交通便利，重点是营销方案做得好，所以受到非常多购房者的关注。那么，长沙橘郡营销案例具体如何呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
长沙橘郡营销案例分析1、经济技术指标
长沙橘郡项目占地面积28.6万平方米，规划建筑面积高达38万平方米，房屋类型有三种，分别是别墅、洋房和公寓，共规划560户，主推户型是120平方到300平方的四室两厅，均是毛坯交付，物业为长沙龙腾物业，物业费为2.5元/月/平方，由长沙天音代理销售。
长沙橘郡营销案例分析2、交通及配套
长沙橘郡项目位置优越，占据芙蓉路、万家丽路和G107国道三条城市主要干道，而且临近地铁，交通非常便利，此外，项目配套也很完善，周边有商业购物中心、中小学、大学，医院、公园等等，项目内还有酒店、商业步行街、网球场、私家公园等等。
长沙橘郡营销案例分析3、项目规划
长沙橘郡项目共分为三期，一期建筑面积约8.3万平方米，其中洋房112套，户型在130平方米到180平方米之间，别墅183套，面积在236平方米到368平方米之间，外形主要以米哈斯小镇为主题，二期是纯别墅，总共265户，户型在268平方米到380平方米之间，三期还在规划。
长沙橘郡营销案例分析4、产品户型展示
长沙橘郡项目主推户型为四室两厅五卫一厨，建筑面积在363.35平方米到368.53平方米，建筑分为三层，第一层是私家会所，赠送双花园，第二层和第三层主要用于居住，此外，开发商还赠送购房者超大型露台，面积可达66.98平方米，实用面积在600平方米以上。
长沙橘郡营销案例分析5、项目定位
长沙橘郡的形象定位是西班牙山地小镇，产品的主要定位是山地别墅区，所以无论是建筑风格，还是周边环境要求，都非常壮观，居住舒适度很高，而对客户的定位主要以湖南户籍为主，年龄在35到45岁之间的成功型人士，有较强的经济实力。
长沙橘郡营销案例分析6、案例总结
长沙橘郡项目整体很有优势，但缺乏过硬的基本，现场的展示利也有所欠缺，一期项目和二期项目在业态转换过程中，形象的定位不够精准，所以导致市场展现出来的形象不够明朗。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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