很多女性在婚后都会要求在房产证上加名字，来增加自己的安全感。那么男方买的房女方加名字合理吗？婚后加女方名字有用吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
很多女性在婚后都会要求在房产证上加名字，来增加自己的安全感。那么男方买的房女方加名字合理吗？婚后加女方名字有用吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
男方买的房女方加名字合理吗：
1、要看谁出钱，若男方全款买的房，只写男方名字无可厚非，加女方名字是情分，不加是本分，毕竟谁也不想把七寸让别人拿捏。
2、若男方首付，婚后共同还贷，则最好加上女方名字，本着先小人后君子的约定，双方可以商定比例，这样才能避免后续的麻烦。
3、若首付是双方共同支付的，则必须加上女方名字，若只写一方名字，则很容易影响双方的感情。此外婚姻是双方的事，需要双方共同的维护。
4、婚前男方全款买房的可以不加名字，若是有贷款，则要看婚后贷款怎么还，则是男方自己还的，则可以不加女方名字，否则就要加上女方名字，否则很容易影响双方感情。
婚后加女方名字有用吗：
1、根据物权法第九条规定，不动产设立、变更、转让和消灭，都比较经过依法登记，才能发生效力，未经过登记的，则不受法律保护。除非法律另有规定的除外。
2、要明确购房是婚前行为，该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以可以加上女方的名字，但是在办理相关手续时需要支付一定比例的契税。
3、在婚前房产证上加配偶名字的，相当于将个人房屋部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
4、若房贷还完再加名字的，则手续比较简单，只要直接携带上个人身份证，及其产权证，结婚证等资料到辖区房管局办理即可。若短期内不打算还款，则要先到贷款银行开证明，银行同意增加配偶为产权共有人的情况下，才能到房管所申请加名。
5、若在婚前房产加上名字的，房产就成为共同财产，若离婚，他有权利进行分割。
文章总结：好了，关于男方买的房女方加名字合理吗以及婚后加女方名字有用吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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