凡西安市商品房相对应的学区或是学校，都必须以当地教育主管部门所制定的当年入学政策为标准，各房地产开发商一律无权承诺购房者。另外，房地产开发商在房屋广告宣传中，也必须严格按照相关规定要求来正确宣传，广告中不能含有为购房者办理入学等相关承诺。
近年来学区房的销量不断上升，以至于价格也不断的上涨。学区房之所以销量这么好，最主要的原因就是因为它距离学校近，能让孩子上学各方面都方便。因此，很多开发商就抓住了这点不断的将学区房价格往上涨，为此政府部门就对各大城市实行了学区房政策。那么，下面小编就带大家一起来了解了解西安学区房有什么政策以及学区房的优势有哪些。
西安学区房有什么政策
凡西安市商品房相对应的学区或是学校，都必须以当地教育主管部门所制定的当年入学政策为标准，各房地产开发商一律无权承诺购房者。另外，房地产开发商在房屋广告宣传中，也必须严格按照相关规定要求来正确宣传，广告中不能含有为购房者办理入学等相关承诺。
学区房的优势有哪些
1、丰富的教育资源
大部分购买学区房的人都是为了孩子上学问题，这众多家长选择学区房的首要理由。学区房拥有丰富的教育资源，还有良好的学习氛围，这对儿童心理起着决定性的作用。
2、较好的配套资源
一般学区房的周边，政府都会加大力度的来保证周边安全，并且它的位置一般都是位于城市中心较发达的地带，周边的商业配套以及交通配套也会更加成熟。这种居住条件给学区房居民带来很大的方便，也让孩子用有更加稳定、安全的生活环境。
3、升值空间大
学区房投资优势要比其他商品房更大，等到孩子毕业后，就能将已升值多倍的房子卖出去，这样不仅能在教育投资方面获益，也在房产投资也获益，可以说是双利。
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