1.要能通过正规单位敲墙审批，合理加固。安全第一，不能盲目改动。2.因大龄房屋楼址入住率高，很容易产生施工
1.要能通过正规单位敲墙审批，合理加固。安全第一，不能盲目改动。
2.因大龄房屋楼址入住率高，很容易产生施工拢民情况发生，容易对邻里关系产生影响。应及早告知业主，做好心理准备，可提前登门打招呼关照，特别楼上楼下。有问题及时处理，不容忽视。
3.拆旧前最好由监理现场验房。
4.检查窗边外墙顶面是否有漏水迹象。检查下水口是否通畅，有堵塞让业主找专业人员疏通。有效保护好下水口。
5.拆旧过程责任到人，关注水电气管线
6.泥工拌沙浆应选择现浇楼板区域或用铁片制作专用容器，以免漏水殃及邻居，多孔拼接区域禁止拌沙浆。
7.墙面粉刷时，多孔拼接区域墙体应浇水雾化湿润，从上而下把握水量，多遍小量，墙体下方可用黄沙铺垫吸水，地面不能有积水。
8.地面找平时，先检查地面可见的缝隙，孔洞，用堵漏王处理再用纯水泥浆涂刷。
9.砌墙位置不在梁上的，采用石膏板墙或其它轻质材料。
10.进户总线根据房屋面积，考虑业主需求。
11.弱电总线合理预留，光纤线预留空管或及时开通进户。
12.多孔拼接板顶面房屋建议地面不开线槽。
13.下水管主管禁止移位。客户需求风险自担。
14.大龄房屋厨卫没有预留烟道，要机械开孔至户外。
15.针对有的房屋进水管走地面暗埋的，分析走向，必要时去物业查看原始图纸。
16.有不正常的裂缝，漏水迹象要引起重视，分析原因，及时反馈讨论解决方案，不留隐患。
17.地漏位置合理移位，考虑后期检修方便。
18.有些房屋砖混结构，卫生间墙体无防水梁的。防水施工时加强处理，建议材料升级用EP防水布施工。
19.卫生间不建议外扩，防水隐患大。
20.阳台防水不容忽视，养水试验可能会对楼下造成损失，防水施工更为关键。
21.多孔拼接板打地垄有松动风险，合理选材。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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