卫浴间可以说是最容易出状况的起居空间，因为水管与电线众多，而且还是个使用频率极高的地方，而浴室最常见的问题应该非浴室渗水跟马桶漏水...
卫浴间可以说是最容易出状况的起居空间，因为水管与电线众多，而且还是个使用频率极高的地方，而浴室最常见的问题应该非浴室渗水跟马桶漏水这两个问题了！卫浴间之所以会出现问题，其实不一定是因为装潢或者设计上的瑕疵，因为水管、瓷砖或者封边胶等等其实用久了也会老化。那么最常见的浴室渗水原因是什么呢？我们又可以怎么样解决？现在就让我们一起来看看吧。
地面漏水是因为当初在装潢浴室的时候，淋浴区的地板防水层做得不够好或者有瑕疵。如果地面渗水是由你引起的，那么会直接影响到楼下的天花板，邻居们就会受天花板漏水的困扰。
解决方法：
在这个情况下，淋浴区的地板必须重新施作防水层，意思就是说原本的地板需要打掉，并在原始的地面上开始施工。
当确保地面平整后，要仔细检查墙角处等地方会不会有裂缝，如果有的话需要以单液型聚氨酯PU防水材（单液PU）来把缝填起来，然后才继续上防水层。
除了地板或者天花板以外，大家可能有时候也会在墙上发现一块块的水渍。墙面渗水的原因可能是淋浴区墙面的防水层没有做好，因此水会蔓延到其他的墙面去。另一个可能的原因就是在粉刷墙壁的时候，施工人员没有等油漆干涂就马上上第二或者第三层，这样子会造成水气闷在墙壁里，产生渗水的问题。
解决方法：
与地板渗水的做法一样，首先我们必须先找出渗漏的源头，然后再重新施作防水层。另外如果你需要把旧的油漆层换掉、再重新涂上防水漆的时候，要记得要等第一层完全干透后再继续后续的粉刷程序。
浴室里有很多其他的缝隙，比如说地板与墙面之间的、水管跟墙面之间的、淋浴玻璃跟墙面之间或者是窗边的缝隙等等。这一些未经填补的小缝会造成浴间渗水或漏水的问题，有可能会直接影响到墙壁本身的抹灰层，进而产生严重的壁癌。
解决方法：
如果渗水的问题是由墙面与地板的交接处引起的话，应该先往表面往下挖个V槽来把不平整的地方清除掉，然后再以树脂砂浆或无收缩水泥填补，最后再作防水处理。
而如果水是从窗边、水管边或者是淋浴区那边来的话，那么你可以把旧的硅利康整条拿走，把原来的地方清干净之后再上新的硅利康。在使用硅利康时，记得要先划出需要填补的地方，然后在旁边贴上胶纸，以避免胶水黏到别的地方去。
另一个非常常见的渗水原因就是浴室里的水管，比如说排水管和入水管。水管经过长时间的使用会变得脆弱，因此容易出现破裂的情况。
要找到到底是哪一条水管出问题，你可以留意一下水是从什么时候才会开始渗漏。比如说如果楼上在洗澡的时候，你的浴室会有渗水的情况，这就会是排水管的问题。相反，如果楼上并没有使用浴室，可是在你这边却一直有滴漏的问题，那么很有可能是入水管破裂。
解决方法：
只要找到出问题的水管以及渗漏点，再把有问题的部分换掉，就能轻松地解决问答。
在处理以上四个情况的时候，记得最后要做一个防水测试，以确保问题完全解决。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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