共有产权房的价格是商品房价格的50%~75%，以三成按揭购买首付会更低，购买共有产权房的首付比例是30%，贷款利率为10%，贷款年限时间最长为25年。
共有产权房是指政府让渡部分土地出让收益，以较低的价格配售给保障对象的家庭。那么共有产权房怎么算房价呢？需要了解的亲们可以来看看！
共有产权房怎么算房价
共有产权房的房价和其它房屋是一样的算法，都是单价乘以面积，例如：一套单价35000/平的房子，面积为88平，需要支付的总房款是35000x88=308万。购买共有产权房的首付比例是30%，贷款利率为10%，贷款年限时间最长为25年。
共有产权房申请流程是什么
1、申请人可以先在网上申请购买，在很多的城市都可以在网上直接申请购买。在申请共有产权住房前，最好关注所在地的住房和城乡建设委员会的官方网站，在网上填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。
2、获取申请编码，在申购期结束的半个月时间内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核。如果符合条件的话就能通过，申请人就可以获得申请编，申请人可以在官方网站查询审核的结果。
3、摇号配售，城乡建设委员会指导开发建设单位进行摇号，摇号时需要按照优先次序进行分组，确定出摇号家庭名单。
4、最后，再进行审核，签订购房合同，开发建设单位在选房现场会对申请家庭的资料进行核对，要是符合条件的话就进行《家庭购房申请表》和《承诺书》签字。再由房管局复核通过后，最后就可以签订购房合同了。
小编总结：以上是关于共有产权房怎么算房价的相关内容，相信大家都明白了吧！共有产权房在购买时，相比其它房产来说比较复杂，需要经过一系列的申请流程。
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