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房子抵押贷款房产证在哪里0

2019-10-10 16:05:28

一般来说房子抵押贷款房产证是在贷款银行的，银行办理房产抵押贷款时，是根据贷款者所提供的房屋买卖合同与双方签订的抵押贷款合同，来办理抵押登记及公证的。待抵押贷款手续办理完后，银行会在期限内将所贷的资金划入到指定的账户中。

在我生活中房产抵押已是一件非常常见的事情了，大部分人在遇到急需用钱时，都会拿自己的房子来抵押贷款。而在申请房子抵押贷款时，需要提供房屋产权证等相关材料。那么，房子抵押贷款房产证在哪里呢?房产抵押贷款需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。

房子抵押贷款房产证在哪里

房产抵押贷款的注意事项

1、房产在进行抵押贷款时要注意，如果是贷款未还清的房产是不能用来办理抵押贷款的。因为这种房产就代表它还是处理抵押状态中，而房产证肯定还是银行，那么每家银行都不可能会对同一房产进行第二次抵押的。

2、在申请房产抵押贷款时，要注意不是所有房产都是能用来申请抵押贷款的。例如小产权房、绿本房就无法用来贷款，因为小产权房的产权证本不是由国家房管部门来发放的，而购房者只享有居住的权利，而不享有房屋所有权。而对于不具备完全产权的房屋，银行是不会给予办理抵押贷款的。另外，对于房龄已超过20年的房产，在申请抵押贷款时也要注意，因为这样的房子升值空间比较小，可能也是无法申请到贷款的。