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农村土地怎么买卖0

2019-10-12 10:27:01

农村土地是不能进行买卖的，我国土地管理法曾提出：农村土地不能买卖，而农村土地的使用权可以进行转让。因为土地是属于国家的，土地所有权归国家所有，农民只享有土地的使用权。如果是承包地转让的话，当事人一定要有稳定职业，并且要经过村委会同意。

农村土地怎么买卖

农村土地纠纷有哪些

1、管理混乱引起的纠纷。

(1)有些村干部会滥用权力，不经过农民同意以明显的低价格发包，一旦出现土地价格上涨就容易引发集体矛盾和纠纷。

(2)土地所有权界限不明确。因为有些土地没有确权，也没有发放土地使用证书，所以在开发和种植时会引发各种的争议。特别是有些离村部较远的荒地，被农户开发种植，产生收益后会引发纠纷。

(3)土地大面积开发引发纠纷。现在很多地方的荒地逐渐被开发，因为这些土地在开发前没有人耕种，也没有核实土地所有权，所以在土地开发后和所有权方会发生矛盾。

2、村干部权利滥用引发的纠纷。

(1)违法收回农户承包地。现在很多外出务工的农民土地都会被强行收回，违法收回进入小城镇落户农民的承包地，以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地，从而引发矛盾。(2)不落实二轮承包政策。对于适合实行家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，不执行第二轮土地承包政策，也不给农民发放土地承包经营权证书，所以也会引发农民土地纠纷。