如果是在开发商处所签订的购房合同，那么合同一共是3份，一份在买受人那，一份在开发商那，还有一份则是在银行。开发商的购房合同是用来办理房屋产权证所用的，银行的购房合同是用来帮里抵押登记用的，而买受人那份购房合同则是用来办理房屋证明用的。
尽管房价如此高，但购房的人数仍然是只增不减，大家都知道买房一定是要签订购房合同的，这样才能保障自己的合法利益。那么，购房合同一共几份分别在哪里?签购房合同要注意什么?下面小编就带大家一起来了解了解。
购房合同一共几份分别在哪里
如果是在开发商处所签订的购房合同，那么合同一共是3份，一份在买受人那，一份在开发商那，还有一份则是在银行。开发商的购房合同是用来办理房屋产权证所用的，银行的购房合同是用来帮里抵押登记用的，而买受人那份购房合同则是用来办理房屋证明用的。
签购房合同要注意什么
1、大部分人购房都是向银行贷款的，而在贷款中有些人会因征信或个人问题而遭银行拒绝，因此在与开发商签订购房合同时需其事先约定清楚，若是贷款遭银行拒绝而导致无法购房的话，那么就必须将做支付的定金或是其他款项全额退还。因为如果没有事先约定的话，不仅定金无法要回，还需承担违约责任。
2、在交房时，作为购房者还需支付一部分的款项，开发商会给出一个费用清单，清单中有些是合理的，例如契税、印花税、物业费等等，但也会存在着一些不合理的收费，例如小区内部配套收费等等。因此，在合同中必须将相关费用明确清楚。
3、通常来说购房合同中都会将房屋单价、总价以及计价方式写明，若合同中没有把这些都写明，那么等到实际付款时如果房价上涨的话，开发商就会要求购房者按照最新房价来支付。因此，必须事先将计价方式与房款约定好。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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