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小区电梯坏了要业主出钱合理吗0

2019-10-18 17:21:41

不合理的。电梯的维修费用这个应该是通过专项维修资金予以列支，如果物业另外收费就是属于违规;专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

我们知道现在大多数的小区楼房都是安装了电梯，由于长时间的使用，电梯就是会出现一些故障问题，那么这个时候需要支付维修费才行。下面小编就来给大家介绍一下小区电梯坏了要业主出钱合理吗?

不合理的。电梯的维修费用这个应该是通过专项维修资金予以列支，如果物业另外收费就是属于违规。

根据《物业管理条例》：

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都是要按照国家有关规定来交纳专项维修资金。

专项维修资金这个是属于业主们所有的，这个资金也是用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

电梯坏了是什么原因

1、首先要查就是看一下电梯是不是还在质保期内，如果是在质保期就应该开发公司维修。

2、还需要查一下电梯损坏的原因：A、是因为物业公司过失导致;B、还是因为业主过失导致;C、还是因为电梯维保公司维保不到位。如果是这些原因的话就应该找到相应的责任人维修。

3、如果电梯已经过了质保期的话，就是属于自然磨损损坏，这个时候就需要使用上房屋专项维修资金。(1、首先要做就是对电梯损坏的检查;2、维修费用需要报价最少3家公司，同时还需要把这个维修费用在小区公示栏公示;3、然后对维修单位进行招投标;4、公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字却认费用，最后报房管局物业科申请费用。)