没有规定必须要交,但因为新房环境一般会比较潮湿,不供暖可能会导致墙面发霉,或者管道被冻裂,难以判定损坏原因,所以开发商在正式办理交房手续后,都会要求购房者交暖气费,避免纠纷,但如果新房还没有办理交房手续,暖气费则是由开发商来承担。
对于北方地区的家庭来说,因为冬季比较寒冷,所以新商品房中也都会设计好暖气,这就关系到暖气费缴交的问题,毕竟不是所有房子都马上可以入住,所以很多人对这笔费用都存在争议。那么,新房暖气费必须交吗?新房交房要交哪些费用?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、新房暖气费必须交吗
没有规定必须要交,但因为新房环境一般会比较潮湿,不供暖可能会导致墙面发霉,或者管道被冻裂,难以判定损坏原因,所以开发商在正式办理交房手续后,都会要求购房者交暖气费,避免纠纷,但如果新房还没有办理交房手续,暖气费则是由开发商来承担。
二、新房交房要交哪些费用
1、新房税费:一般交房是在缴税之后,虽然没有严格规定,但大多开发商都是这么做的,具体费用与新房面积有关,若是普通住宅,面积在144平米一下,可以享受减半征收的优惠。
2、开发商收的费:交房之前,购房者需要缴交住房维修基金,具体费用大约在总房款的2%-3%左右,该费用虽有开发商收取,但后续会转交给物业代管,用于小区公共设施的维修和管理。
3、物业收的费:每个小区收的物业费多少都是不一样的,具体以签订的物业服务合同为准,此外,还有水费、电费的周转金,停车管理费、取暖费、装修保证金、垃圾消纳费等等。
4、其他费:在交房的时候,可能开发商会要求购房者缴交很多费用,注意有些费用其实是不合理的,注意交房前仔细查看购房合同,若合同中没有明确规定,购房者有权拒绝。
编辑总结:以上关于新房暖气费必须交吗,以及新房交房要交哪些费用就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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