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买指标房要注意什么0

2019-10-24 15:00:42

需要签订好合同，明确约定，由自己出资购房，一定要约定好违约责任，对方一旦反悔，这个时候就可以按照合同约定来进行赔偿您的损失;当事人一方如果是不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

指标房也是要达到条件的人才可以进行购买的，但是在购买过程中一些细节方面也是要特别的注意。下面小编就来给大家介绍一下买指标房要注意什么。

买指标房要注意什么

1、需要签订好合同，明确约定，由自己出资购房，一定要约定好违约责任，对方一旦反悔，这个时候就可以按照合同约定来进行赔偿您的损失。

2、《合同法》：第一百零七条：当事人一方如果是不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，那么就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

指标房的种类是什么

1、单位集资房

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号第十二条：“单位集资合作建房这种就是会把它纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等就是要按照了经济适用住房的有关规定执行。”

2、经济适用房

《经济适用住房管理办法》第二条规定“本办法所称经济适用住房，这种就是指政府提供政策优惠，同时还限定套型面积和销售价格，只要按照了合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”经济适用房，这种也是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定，是具有社会保障性质的商品住宅。

3、团购房

团购房这种就是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表与开发商协商，同时还是以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。