旧村改造房是指小产权房，这类房屋拥有自建房宅基地使用权，而根据我国物权法规定，宅基地使用人享有对集体所有的土地占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
随着我国城市化的发展，许多地区的农村都在改造中，这是促进农村发展的一个重要途径。现如今旧村改造已是一件比较常见的事情了，这种改造方式相比重建新房来说会更为划算。那么，旧村改造房是什么意思呢?旧房改造需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
旧村改造房是什么意思
旧村改造房是指小产权房，这类房屋拥有自建房宅基地使用权，而根据我国物权法规定，宅基地使用人享有对集体所有的土地占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
旧房改造注意事项
1、在对旧房进行改造时，不要将房屋原有的构造乱砸乱改。由于以前很多老房子都存在着面积小、功能分布不合理以及采光不够等问题，所以很多人在改造时都会为了扩大空间而将承重墙给打掉，但是要知道这样的改造会给墙体的承重及抗震能力带来很大的印象，留下很严重的安全隐患。
2、旧房改造时要注意不能将房屋的承重结构给破坏，无论你决定怎么对旧房进行改造，都绝对不能对房屋的承重结构进行癖好，否则会使整个房屋都陷入到危险中。
3、对于房屋的墙顶、地面改造以及水电改造，必须要请专业人员来进行操作。因为这三项的改造好坏对房屋的质量起着至关重要的作用，若是其中一项工程没有做好，那么房屋的装修质量就不可能会好，所以一定要让专业人员来进行施工。
4、在对水电改造钱，需先检查房屋原有水路是否存在锈蚀、老化等现象，对于不合理的管路要进行更换，并且管道必须做到分布合理、连接紧密等标准。
文章总结：以上就是关于旧村改造房是什么意思以及旧房改造需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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